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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Laval (Fabreville)

MLS 26913981
Adresse
550 , 554 Rue Fridolin , Laval (Fabreville)
Description
Immeuble commercial à Fabreville, Laval avec 3 espaces locatifs et stationnement pour 10 véhicules.Revenu annuel $38,832.(voir repartition de loyer) Sa localisation stratégique proche des grands axes routiers et devant Place Dagenais lui permet de bénéficier d'un fort taux d'achalandage et d'une belle visibilité. Beau potentiel pour investisseurs!
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1977  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.05 m x 13.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 28.96 m x 25.77 m Prise de possession
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.05 m
Profondeur du bâtiment
13.00 m
Façade du terrain
28.96 m
Profondeur du terrain
25.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
759.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
277$ (2021)
Taxes municipales :
9 510$ (2021)
Total
9 787$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
2 575$
Assurances
5 097$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
144 400$
Bâtiment
158 100$
Total
302 500$

Addenda

Restaurant $1148.00 par mois échéance 2024 avec option 5 ans

Salon de Coiffure $1044.00 par mois 31 Juillet 2021

Entreposage $1144.00 par mois(disponible avec avis de 30

jours)

Le local 552 détient un sous-sol.

Pour les locaux 554 et 552

Inclus dans le loyer :

-Déneigement

-Taxe d'affaire

-Taxes d'eau-Taxes foncières

Exclusion:

- Frais ou taxes liée à une consommation d'eau excédentaire

que la quantité couverte par la taxes d'eau services

publics.

-Frais de chauffage

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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