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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Condo à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 11263362
Adresse
3665 , Av. Jean-Béraud, app.705 , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Bienvenue dans la vie luxueuse de Marquise VI ! Situé au centre-ville de Laval et niché au 7e étage, ce condo exceptionnel de 2 chambres offre un mélange inégalé de confort, de style et de commodité. Actuellement loué à 2 375 $ par mois, avec un bail se terminant le 1er décembre 2025, ce condo constitue une opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une future résidence. Une occupation anticipée est également possible. Ne manquez pas l'occasion de faire de Marquise VI votre nouvelle adresse prestigieuse.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2023  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 96.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Restrictions/Permissions Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
96.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
379$ (2024)
Taxes municipales :
3 574$ (2024)
Total
3 953$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 800$
Frais commun/Loyer de base
4 800$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
14 300$
Bâtiment
424 400$
Total
438 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  9.0x12.0 P   Autre 
Salle à manger Autre  12.8x13.0 P   Autre 
Chambre à coucher principale Autre  10.6x12.4 P   Autre 
Salle de bains Autre  5.6x10.6 P   Céramique  Attenante CCP
Chambre à coucher Autre  11.1x10.11 P   Autre 
Salon Autre  10.11x17.9 P   Autre 
Salle de bains Autre  5.11x10.2 P   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four

Addenda

Vivez l'expérience de la vie urbaine à son meilleur dans

cet exquis condo de 2 chambres, parfaitement situé au 7e

étage du prestigieux projet Marquise VI au centre-ville de

Laval. Une fusion de sophistication, de commodité et de

confort vous attend dans cette résidence remarquable.

En entrant, vous serez accueilli par l'ambiance vaste et

aérée créée par les plafonds de 9 pieds, procurant une

sensation immédiate d'espace et de grandeur. La conception

à aire ouverte intègre parfaitement les espaces salon,

salle à manger et cuisine, offrant un cadre idéal pour la

détente et le divertissement.

Préparez-vous à être captivé par les vues panoramiques qui

entourent ce condo, mettant en valeur le paysage urbain

dynamique et améliorant votre expérience de vie chaque jour

qui passe. La grande fenestrations inondent les intérieurs

de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et

favorisant une connexion avec l'extérieur.

La cuisine moderne est le rêve d'un chef, ornée d'appareils

haut de gamme, d'armoires élégantes et d'un grand espace de

comptoir pour inspirer vos efforts culinaires.

En plus de ses intérieurs opulents, ce condo bénéficie d'un

prêt hypothécaire transférable à un taux très attractif,

faisant de la propriété une perspective alléchante pour

ceux qui recherchent une transition en douceur vers la

maison de leurs rêves.

Situé au coeur du centre-ville de Laval, vous apprécierez

la commodité d'avoir une gamme de commodités à votre porte.

Explorez une myriade d'options de restauration, offrez-vous

une thérapie de magasinage dans les boutiques à proximité

ou profitez d'expériences culturelles à quelques instants.

En tant que résident de Marquise VI, vous aurez accès à un

éventail d'installations exclusives qui enrichiront votre

style de vie. Accueillez vos invités dans le hall d'entrée

avec salon du propriétaire. Organisez une fête dans le

chalet urbain avec bar et cuisine entièrement équipée.

Restez actif au centre de remise en forme ou faites

quelques brasses rafraîchissantes dans la piscine chauffée.

Promenez-vous avec votre ami canin le long du sentier

pédestre de 1 km jusqu'au parc à chiens adjacent.

Notamment, ce condo comprend l'avantage supplémentaire que

l'eau chaude soit couverte dans les frais de condo, vous

permettant ainsi de vous concentrer sur la vie au maximum

sans le fardeau de dépenses supplémentaires.

Adoptez la vie moderne avec ce condo de 2 chambres à

coucher à Marquise VI. Planifiez une visite aujourd'hui et

saisissez l'opportunité d'appeler cette magnifique

résidence la vôtre. Votre oasis urbaine vous attend!

Espace de stationnement intérieur # 393

Espace de rangement # 47

Stationnement pour bicyclettes.

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