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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Condo à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 12385930
Adresse
3479 , Boul. du Souvenir, app.1 , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Ce charmant condo est très bien entretenu Superbe plancher de bois dans tout l'unité. Grandes pièces. Beaucoup de luminosité grâce aux portes patio dans le salon et la cuisine. De plus, le plan d'étage à aire ouverte fait de telle sorte que la lumière du jour entre dans tout l'espace de vie. Grande terrasse privée arrière et balcon avant. Beaucoup d'inclusions. A proximité de tout; magasins, métro, parcs, restaurants.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1999  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 88.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Béton Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
88.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
193$ (2023)
Taxes municipales :
1 930$ (2022)
Total
2 123$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
657$
Frais de copropriété
1 608$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
77 700$
Bâtiment
167 200$
Total
244 900$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.11x10.1 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.3x13.1 P   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.1x11.0 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.0x14.0 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.10x10.9 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.0x9.1 P   Parqueterie 

Inclusions

Luminaires, stores, valances du salon, cuisine et 2 chambres à coucher, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale, thermopompe murale

Addenda

Bienvenue au Château du Souvenir. Situé au coeur de Laval,

ce condo offre 2 grandes chambres et 1 salle de bain

complète. Au premier étage d'un immeuble de 3 étages, ce

condo méticuleusement entretenu possède de nombreuses

caractéristiques et mises à jour qu'il convient de noter;

- Propriétaire unique depuis la construction

- Placard pratique à l'entrée

- Plan d'étage à air ouverte offrant un espace de vie

lumineux et ensoleillé

- Beaucoup de luminosité dans tout le condo grâce aux 2

grandes portes patio situées à l'avant et l'arrière créant

un tunnel de lumière

- Galerie avant avec vue sur le stationnement

- Terrasse en bois arrière donnant accès à un terrain

paysager

- Plancher en bois dans l'unité au complet

- Installation aspirateur central

- Thermopompe et unité de climatisation murale

- Moulure de finition de type 'ogee'

- Salle de bain avec douche autonome et bain podium

- Comptoir de quartz dans la salle de bain avec accessoires

haut de gamme

- Cuisine fonctionnelle avec comptoir en granite et

dosseret en tuile (pâte de verre)

- Ventilateur de cuisine et de salle de bain haute

performance

- Beaucoup d'espace de rangement

- Buanderie séparée avec rangement

- Portes françaises haut de gamme pour accéder aux chambres

- Stationnement extérieur dédié

- Rangement extérieur dédié (cabanon)

D'un point de vue localisation, ce condo est situé au coeur

du centre-ville de Laval;

- À distance de marche du Centre Laval, des Galeries Laval,

du Quartier Laval et du Centropolis, pour vos besoins de

magasinage, de restauration et de divertissement

- Proximité de l'accès à l'autoroute 15 via le boul.

St-Martin. et pont LaChapelle via le boul. Cure Labelle

- À moins de 5 km de la Place BELL, du Collège Montmorency,

du Pavillon Laval de l'Université de Montréal et du métro

Montmorency

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce condo

exquis. Avantages supplémentaires, mis à part les

inclusions, les propriétaires vous offrent la possibilité

d' acheter des meubles

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