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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Condo à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 25924312
Adresse
3755 , Av. Jean-Béraud, app.301 , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Le projet Square Jean-Béraud, - signe d'élégance et de prestige. Idéalement situé entre les 3 autoroutes majeures de Laval (440 ,13 et 15) et à quelques minutes du Centropolis et du Carrefour Laval, ce luxueux condo 4 1/2 offrant de somptueuses finitions qui imposent un air de vie lumineux et aéré. Cette unité de coin est vous offre 2 chambres à coucher de bonne dimension, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Stationnement et espace de rangement (locker) inclus. L'emplacement branché et décontracté du centre-ville de Laval plaira aux locataires comme aux propriétaires occupants désirant vivre au coeur des services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 92.90 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 70 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
92.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 640$ (2023)
Taxes scolaires :
260$ (2022)
Total
2 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 356$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
30 000$
Bâtiment
301 400$
Total
331 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  4.0x4.1 P   Céramique  Penderie walkin
Salon 3ième étage  13.2x13.0 P   Bois 
Salle à manger 3ième étage  10.7x13.1 P   Bois 
Cuisine 3ième étage  12.0x9.2 P   Céramique  comptoir quartz
Salle de lavage 3ième étage  5.1x10.0 P   Céramique  armoire intégrés
Chambre à coucher 3ième étage  8.1x10.0 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.0x11.0 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  10.1x8.0 P   Céramique 

Inclusions

Aspirateur centrale et accessoires, luminaires, stores, echangeur d'air, climatiseur mural, système d'alarme

Exclusions

Appareils ménagers

Addenda

Dès votre entrée, vous serez ébloui par l'espace que

procurent les hauts plafonds qui règnent dans cette unité

de coin. Détendez-vous sur votre balcon privé à la fin de

votre journée ou bien prenez votre café matinal. Cette

spacieuse unité a été conçue dans les détails les plus fins

afin de maximiser l'air de vie qui comporte deux chambres à

coucher fermées, munies d'une penderie aménagée et une

salle de bain comportant beaucoup de rangement et une

douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage. La

cuisine offre beaucoup de rangement avec ses armoires deux

tons rehaussés par l'éclairage encastré qui brille sur le

dosseret en céramique. La grande fenestration illumine

l'espace salon et la salle à manger.

Située entre les 3 autoroutes majeures de Laval (440, 13 et

15) et à quelques pas du transport en commun qui mènent

en direction des métros Cartier et Montmorency, cette

localisation vous permet également de bénéficier des

commodités tel que le Carrefour Laval, le Centre Laval, une

pléiade d'épiceries et de centre financiers. En termes de

divertissement, le cinéma Cinéplex Colossus, le Centre

Centropolis, le Cosmodome, et Place Bell.

Outre les activités extérieur, vous pouvez appréciés les

aménagement du site tel;

- Piscine chauffée extérieur

- Une salle d'entraînement

- Stationnement intérieur (#55) et extérieur (#428)

- Espace de rangement intérieur

Impeccable, vraiment clé en main. Une visite vous permettra

d'apprécier ce très beaux condo.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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