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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Condo à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 27385795
Adresse
2100 , Av. Terry-Fox, app.310 , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Condo spacieux de 1243 pieds carrés de surface habitable, situé dans le dynamique centre-ville de Laval et à quelques minutes de Montréal. Niché au 3e étage dans les Cours Cosmopolis à Centropolis, ce condo offre des plafonds de 9 pieds et comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains, une buanderie, un salon confortable avec un foyer au gaz, une salle à manger et une cuisine avec un espace de rangement généreux. De plus, un stationnement intérieur est inclus. Il est idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Laval, à proximité de Carrefour Laval, des autoroutes 15 et 440, ainsi que de diverses commodités.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 115.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires Comptoirs granit Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
115.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
372$ (2023)
Taxes municipales :
3 326$ (2024)
Total
3 698$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 456$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
31 900$
Bâtiment
396 500$
Total
428 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  5.9x3.11 P   Céramique 
Salon 3ième étage  19x12.4 P   Bois  foyer au gaz
Salle à manger 3ième étage  19x10 P   Bois 
Cuisine 3ième étage  13.4x7.8 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  10.11x14.5 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  11x10.4 P   Céramique  attenante ccp
Chambre à coucher 3ième étage  10.7x11.4 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  7.4x6.4 P   Céramique 
Salle de lavage 3ième étage  7x8 P   Céramique 
Rangement 3ième étage  4x5.8 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores salon Hunter Douglas, lave-vaisselle.

Addenda

Bienvenue dans ce condo situé au 3e étage dans Les Cours

Cosmopolis. Présentement loué, ce condo rapporte un revenus

mensuel de 2 150$/mois, soit un revenu de 25 800$/année (le

bail a été renouvelé jusqu'au 31 décembre 2023 et à compter

du 1er janvier 2024, il sera augmenté à 2 225$/mois.

Cette résidence offre un style de vie incomparable, alliant

élégance, confort et commodité. Vous recherchez le

raffinement au quotidien? Ce condo est fait pour vous.

Dès l'entrée, vous serez captivé par la qualité des

finitions et la luminosité qui inonde chaque recoin de cet

espace. Le plafond de 9 pieds ajoute espace et grandeur à

toutes les pièces. Les planchers de bois et de céramique

sont à la fois esthétiques et faciles à entretenir, tandis

que le foyer au gaz, crée une atmosphère chaleureuse. De

plus, les comptoirs dans les salles de bain et la cuisine,

ainsi que les seuils des portes patio et des fenêtres, sont

en granit et l'unité est équipée de la climatisation

centrale pour votre confort tout au long de l'année.

Ce condo comprend une chambre principale somptueuse avec

salle de bain attenante et walk-in, offrant un havre de

paix pour vous détendre en toute intimité. Une deuxième

chambre et une deuxième salle de bain sont également

disponibles pour accueillir vos invités ou votre famille,

et une salle de lavage séparée ainsi.

La cuisine, bien équipée et dotée de nombreux rangements,

est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y

trouverez tout ce dont vous avez besoin pour préparer des

repas délicieux.

De plus, cet immeuble propose une gamme de commodités de

qualité, dont une piscine intérieure chauffée, un spa, un

sauna, des ascenseurs, une salle de conditionnement

physique, stationment extérieur, une terrasse sur le toit

avec une vue panoramique époustouflante, des aires

récréatives avec dtables de billard, un magnifique jardin,

une salle communautaire polyvalente, et un grand balcon

avec raccord pour le gaz naturel et un barbecue pour vos

réceptions en plein air.

La construction en béton et en acier assure une qualité et

une durabilité exceptionnelles, tandis que l'accessibilité

pour les personnes à mobilité réduite est prise en compte

pour répondre à tous les besoins.

L'emplacement de ce condo est imbattable, en plein coeur du

centre-ville de Laval, à proximité du Carrefour Laval, des

autoroutes 15 et 440, ainsi que de toutes les commodités

imaginables.

Si vous cherchez un espace de vie élégant, confortable et

bien situé, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès

aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre

futur chez-vous dans les cours Cosmopolis, où la qualité de

vie atteint des sommets. C'est une occasion à ne pas

manquer pour vivre le luxe au quotidien.

**PRENDRE NOTE QUE LES PHOTOS ACTUELLES ONT ÉTÉ PRISES EN

2020 ET NE SONT PAS REPRÉSENTATIVES DE LA DÉCORATION

ACTUELLE**

Améliorations apportées:

1. 2022 Ajout de valve intelligente

2. 2016-+ Air climatisé

3. 2023- Lave-vaisselle

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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