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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Condo à vendre, Laval (Laval-des-Rapides)

vendu
MLS 23072616
Adresse
1900 , Boul. du Souvenir, app.410 , Laval (Laval-des-Rapides)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo 3 1/2 situé sur un coin, avec stationnement extérieur couvert situé au coeur de Laval dans le très recherché projet de condos URBANIA. Offrant 720 pieds carrés d'espace habitable disponible pour occupation le 1er Octobre, 2024. Emplacement branché et décontracté du centre-ville de Laval. Cette unité est à proximité d'une grande variété de commerces et services, près du métro Montmorency, de l'Université de Montréal, du Cégep Montmorency, des autoroutes 15 & 440.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 61.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement À l'abri (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie, Chute à déchets Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure Abri d'auto Détaché, ouvert/couvert
Dimensions
Superficie habitable
61.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
235$ (2024)
Taxes municipales :
2 453$ (2024)
Total
2 688$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 132$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
2 900$
Bâtiment
278 500$
Total
281 400$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 4ième étage  12.3x10.3 P   Bois  Porte-patio
Cuisine 4ième étage  23x14.8 P   Bois 
Chambre à coucher principale 4ième étage  11x11 P   Bois 
Salle de bains 4ième étage  13.2x5.5 P   Céramique  Avec salle de lavage

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles à rideaux, étagère au dessus de la télé, étagère de la cuisine, support de télévision.

Exclusions

Shelving in the dining room.

Addenda

Découvrez le condo 410, niché au 4e étage du projet uppé

URBANIA, une adresse où confort et modernité se

rencontrent. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un

hall fonctionnel doté d'une penderie double-largeur. Les

planchers de bois ajoutent une touche chaleureuse à cette

unité lumineuse, baignée de clarté grâce à son concept à

aire ouverte.

La cuisine moderne se distingue par ses nombreuses armoires

fermées, s'étendant jusqu'au plafond, offrant ainsi un

maximum de rangement. Le salon et la salle à manger,

profitant de la lumière naturelle grâce à une grande

porte-patio, s'ouvrent sur un balcon privé avec une vue

dégagée du côté sud-est de la ville.

La chambre, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une

grande fenêtre qui laisse entrer une abondante lumière. La

salle de bains, élégante et bien pensée, comprend une

vanité avec vasque intégrée, un bain/douche avec une paroi

vitrée, et un coin lavage astucieusement dissimulé derrière

des portes coulissantes.

Pour votre confort, ce condo inclut également un espace de

stationnement extérieur couvert, numéroté #291. Le projet

URBANIA, connu pour son design contemporain et ses

commodités de qualité, vous offre une opportunité unique de

vivre dans un environnement urbain où chaque détail a été

soigneusement pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas

l'occasion de devenir propriétaire de cette unité

exceptionnelle!

L'IMMEUBLE

- Caméras de surveillance dans les aires communes

- Entrée adaptée pour personnes à mobilité réduite

- Chute à déchets et à matières recyclables sur chaque étage

- Boîte postale et casiers Expédibox dans le hall d'entrée

(fini les vols de colis)

- Chauffe-eau central

EMPLACEMENT : Au coeur du nouveau centre-ville de Laval

- À distance de marche du Métro Montmorency

- Abri bus en face de l'immeuble (circuit d'autobus)

- Terminus d'autobus Montmorency et ligne STL : 39, 40, 42,

50, 60, 61, 63, 65, 70, 76, 360

- Gare De la Concorde

- À proximité de l'autoroute 15 et 440

- À 15 minutes de l'Aéroport

- Centre Laval, Centropolis, Carrefour Laval, Galeries Laval

- Place Bell, Maison des Arts, Salle André-Mathieu, cinéma

Colossus

- Cégep Montmorency, Campus de l'Université de Montréal

- École secondaire Collège Letendre

- Piste cyclables

- Parc Paul-Marcel-Maheu et parc à chien Falco

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