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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Condo à vendre, Saint-Laurent (Montréal)

vendu
MLS 22273394
Adresse
2485 , Rue des Nations, app.PH503 , Saint-Laurent (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
**LOCALISATION*LOCALISATION*LOCALISATION**CLE EN MAIN PENTHOUSE**Etonnant et spacieux unité de centre Place des Nations Phase 1. Moderne, très lumineux, concept aire ouverte cuisine, salle à manger et salon. Balcon privé donnant sur nouveau parc & lac avec vue spectaculaire du coucher soleil. Situé près de La Grande Place et transports en commun.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 66.50 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Sur le toit, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Vue sur le nouveau parc et lac, Panoramique
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Comptoirs de quartz, Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
66.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 404$ (2019)
Taxes scolaires :
694$ (2019)
Total
4 098$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 888$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
30 500$
Bâtiment
295 000$
Total
325 500$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Autre  5.10x3.6 P   - Irr Céramique 
Cuisine Autre  12.8x11.0 P   - Irr Céramique  Comptoirs de quartz
Salle à manger Autre  11.0x11.0 P   - Irr Bois 
Salon Autre  13.6x11.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Autre  12.4x9.7 P   - Irr Bois  Walk-in
Autre Autre  8.10x3.4 P   - Irr Bois  Garde-robe/cabinets encastré
Salle de bains Autre  9.1x9.1 P   - Irr Céramique  Comptoir de quartz
Salle de lavage Autre  6.0x2.11 P   - Irr Céramique  Rangement

Inclusions

Luminaires, frigo Blomberg, Fulgor/Milano cuisinière/four encastré, hotte, lave-vaisselle Blomberg, laveuse/secheuse Maytag, console TV & bibliotheque, rideaux et tiges, système d'alarme, aspirateur centrale avec les accessoires & reservoir eau chaude(40gallons). INCLUSIONS SANS GARANTIE .

Addenda

Immeuble béton, insonorisé, Novo-climat, certification LEED

OR

Fenêtres haute performance pleine hauteur/aluminium.

Magnifique terrasse exclusif sur toit, piscine creusée

chauffée a l'eau salée, ensembles de patio/chaises/parasols.

Coin BBQ à gaz Viking Professional, lavabo, tables/chaises

& toilette.

Chute à déchets/chaque étage.

Entrée principale accessible par puce/interphone/caméra.

Caméras sécurité dans hall principal/garage/terrasse sur le

toit.

GYMNASE équipée au RDC avec TV & toilette/douche.

Ascenseur traction/2 escaliers.

CARACTÉRISTIQUES/FINITIONS INTÉRIEUR

1 chambre a coucher avec salle de bain complète/comptoir en

quartz, grande baignoire, douche en céramique séparée/porte

de verre trempé.

Armoires encastrée thermoplastiques dans le salon.

Console bibliothèque avec alcove pour la TV.

1 espace garage intérieure & 1 rangement intérieure et

espace commun pour les velos.

CUISINE

Pleine hauteur armoires thermoplastiques/tiroirs

supplémentaires/système Soft-Close.

Comptoirs en quartz avec dossert céramique.

Spots LED supplémentaires.

CHAMBRE DES MAÎTRES

Vue du balcon privé donnant sur parc et lac.

Garde de robe walk-in.

Climatisation & chauffage jusqu'à(-20 Celsius) inclus dans

frais condo. Chauffage après(-20 Celsius)au frais du

propriétaire.

Propriété est assujettie aux dispositions d'une déclaration

de co-propriété enregistrée sous #18989895. Egalement

grevée de diverses servitudes dont une servitude

architecturale est enregistrée sous #15330843.

NOTER superficie comme Certificat de Localisation.

EVALUATION & TAXES MUNICIPALES NE REFLETENT PAS TOUS LES

AJOUTS DU CONDO.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.9 %
15-19 ans5.2 %
20-34 ans17.9 %
35-49 ans29.1 %
50-64 ans18.2 %
65 ans et +7.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

69 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

28.3 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

1.04

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.9 %

Secondaire

11.7 %

Professionnel ou métier

6.8 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

61.9 %


Logement

Maisons individuelles

1.3 %

Jumelées ou en rangées

43.8 %

Duplex

0.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

50.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.6 %


Revenu moyen

Familial
122 168.36$

Individuel
60 493.22$

Occupation des logements

Propriétaires
66.5 %

Locataires
33.5 %

Langue maternelle

Français40.9 %
Anglais19.1 %
Arabe10 %
Mandarin5.5 %
Espagnol3.6 %
Autres20.8 %