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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Duplex à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 10582336
Adresse
1281 , 1283 100e Avenue , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Opportunité avec potentiel pour investisseur. Spacieux et lumineux duplex à Chomedey nécessitant des rénovations. Revenu annuel du haut 10 440$. À proximité de plusieurs services comme épiceries, écoles et transports en commun. L'acheteur peut occuper le RDC. Garage double et stationnement extérieur. Un incontournable.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1965  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.77 m x 11.93 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 42.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 65 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré
Revêtement Aluminium Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité, Bi-énergie Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, À l'abri Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Abri d'auto Double largeur ou plus
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.77 m
Profondeur du bâtiment
11.93 m
Façade du terrain
42.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 200.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
468$ (2020)
Taxes municipales :
4 418$ (2021)
Total
4 886$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
170 500$
Bâtiment
312 900$
Total
483 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
10 440$
Total des revenus
10 440$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude

Addenda

1283- Rez-de-chaussée et sous-sol : Cette unité est un 5

1/2 très lumineux comportant 3 chambres à coucher, deux

salle de bain, une grande cuisine et un salon combiné à la

salle à manger. Cette unité est dotée d'un garage double.

Le chauffage est au mazout pour le RDC. Possibilité pour

l'acheteur de l'occuper ou de le louer.

1281- Deuxième étage : Très grand 6 1/2 offrant 4 chambres

à coucher, une charmante cuisine et une salle de bain. Le

loyer inclut le stationnement extérieur et l'électricité

est au frais des locataires.

Les réservoirs d'eau chaude ont été changés en 2015 et en

2017. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les visites débutent le 26 mars. Les vendeurs ne s'engagent

à répondre à aucune promesse d'achat avant le 30 mars 17h.

Les PA devront être envoyées au courtier inscripteur par

courriel au plus tard le 30 mars 14h et devront être

ouvertes 24 hrs. Maximum 2 visiteurs par courtier, le port

du masque est obligatoire en tout temps durant les visites.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.5 %
15-19 ans6 %
20-34 ans17.5 %
35-49 ans22.2 %
50-64 ans17.6 %
65 ans et +18.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.3 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

21.6 %

Deux personnes ou plus

2 %

1.22

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.7 %

Secondaire

23.3 %

Professionnel ou métier

10 %

Collégiale

15.8 %

Universitaire

23.4 %


Logement

Maisons individuelles

28.5 %

Jumelées ou en rangées

11.8 %

Duplex

0.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
74 266.83$

Individuel
30 882.47$

Occupation des logements

Propriétaires
56.2 %

Locataires
43.8 %

Langue maternelle

Grec28 %
Français22.9 %
Anglais12.1 %
Arabe11.5 %
Arménien5.1 %
Autres20.3 %