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Appeler
Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey)

vendu
MLS 25431188
Adresse
4647 , Boul. Cleroux , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Cette maison offre des pièces lumineuses ainsi que des planchers en latte de bois. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau avec coin buanderie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon ouvert, une salle à manger avec accès à la terrasse et à la cour, et une cuisine magnifiquement rénovée. Le sous-sol comprend une salle familiale, 2eme salle de bains et une salle de jeux, offrant la possibilité de faire une quatrième chambre ou d'ajouter un garage. Accès rapide à l'autoroute 440, transport en commun,centres commerciaux, aux stations de métro, aux théâtres, aux écoles, au CEGEP, l'université et bien encore plus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1994  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.20 m x 10.65 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 9.67 m x 29.32 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.20 m
Profondeur du bâtiment
10.65 m
Façade du terrain
9.67 m
Profondeur du terrain
29.32 m
Superficie du terrain (p.c.)
288.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
341$ (2023)
Taxes municipales :
3 105$ (2023)
Total
3 446$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 823$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
160 700$
Bâtiment
242 900$
Total
403 600$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18x12 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.1x9.6 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x9.7 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8x6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.8x11.4 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x8.8 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x9.11 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.6x7.10 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.5x12.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  12.7x10.1 P   - Irr Plancher flottant  Sortie extérieure
Salle de bains Sous-sol  6.8x6.2 P   - Irr Céramique  Avec douche

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, cuisinière.

Addenda

Bienvenue dans cette belle propriété à étages, idéalement

située dans le paisible secteur Carrefour St. Martin de

Chomedey à Laval. Ce jumelé offre une combinaison parfaite

de confort contemporain, d'espaces généreux et d'une

localisation stratégique.

Dès l'entrée, la grande fenestration inonde chaque recoin

de la résidence de lumière naturelle, mettant en valeur les

magnifiques planchers de lattes qui ornent le

rez-de-chaussée. L'agencement intelligent des espaces crée

une atmosphère accueillante, avec un vaste salon s'ouvrant

sur une salle à manger spacieuse, dotée d'un accès direct à

la terrasse et à la cour clôturée.

La cuisine, récemment rénovée, est une invitation à la

créativité culinaire, offrant un espace fonctionnel et

esthétique. Les trois chambres à coucher, toutes situées au

rez-de-chaussée, garantissent une intimité bienvenue. La

première salle de bain et la salle d'eau avec coin

buanderie, complétant ce niveau, ajoutent une touche de

luxe à la vie quotidienne.

Le sous-sol généreux réserve une surprise supplémentaire,

avec une vaste salle familiale propice à la détente. La

deuxième salle de bain ajoute une commodité supplémentaire,

tandis que la salle de jeux peut être aménagée en une

quatrième chambre ou convertie en garage selon vos goûts,

offrant une valeur ajoutée appréciable.

Situé au coeur de Laval et à une minute de l'autoroute 440

et à proximité des transports en commun, la propriété

assure une accessibilité exceptionnelle. Le quartier, à la

fois paisible et familial, se trouve près des grands

centres d'achats, des stations de métro, des salles de

spectacles, des écoles, du Cégep et de l'université.

Cette résidence représente bien plus qu'une simple maison ;

elle incarne une vie harmonieuse où la commodité et le

confort se marient à la perfection. Ne manquez pas

l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Veuillez noter que le garage a été converti en salle de

sport et qu'il ajoute donc une surface habitable

supplémentaire au sous-sol. Si les nouveaux propriétaires

ont besoin d'un garage, ils doivent reconvertir la salle de

gym en garage.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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