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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 25595816
Adresse
2364 , Rue J.-B.-Vilenne , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Superbe résidence 4 chambres nichée dans un super développement résidentiel, sur une rue "cul de sac" à Chomedey. Vous y trouverez de beaux planchers de bois au 2 étages, cuisine fonctionnelle et propre avec comptoir de granite qui s'ouvre sur la salle familiale. Au-delà de la cour arrière clôturée se trouve une zone boisée offrant beaucoup d'intimité. Un sentier pédestre se trouve au bout de la rue pour ces belles soirées d'été. Aménagement extérieur, grand patio, garage, ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques que cette propriété a à offrir, alliant confort et luxe.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.47 m x 14.10 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.47 m
Profondeur du bâtiment
14.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
348.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
533$ (2022)
Taxes municipales :
4 681$ (2022)
Total
5 214$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
345 600$
Bâtiment
430 400$
Total
776 000$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.11x6.7 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15x13.4 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15x11.10 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.11x5.5 P   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  13.2x12.5 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.5x9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.9x15.4 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.5x10.6 P   Céramique 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  4.6x10.5 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.5x8.7 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x11.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x12 P   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  21.5x43.2 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, ouvre porte de garage électrique stores, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière du garage, hotte, tempo à 2 places et supports de télévision.

Exclusions

Réfrigérateur et cuisinière dans la cuisine.

Addenda

Ne manquez pas cette superbe résidence familiale située

dans un quartier paisible et familial. Bien entretenu,

agencement fonctionnel, bon emplacement..cette maison

pourrait être la VOTRE!

Du vestibule fermé, vous accédez au premier étage qui

présente un aménagement intéressant. Le grand espace de vie

peut facilement accueillir à la fois un salon et une salle

à manger. Vous y trouverez de beaux planchers de bois sur

les 2 étages de cette magnifique demeure. La cuisine offre

un grand plan de travail avec beaucoup de rangement, un

comptoir de granite et une dinette donnant sur la cour

arrière. A côté de la cuisine, on y trouve une salle

familiale ou salle de détente.

L'étage supérieur vous offre 4 chambres à coucher, et 2

salles de bain. La conception de la chambre principale

offre un coin lecture où l'on peut se détendre après une

longue journée. La salle de bain attenante a beaucoup de

rangement avec 2 lavabos, baignoire et douche autonome. 3

autres grandes chambres se retrouvent à cet étage plus une

salle de bain complète.

La cloison sèche du sous-sol est installée, mais le

plancher et le plafond doivent être complétés. Laissez

votre imagination compléter cet espace ouvert. Peut-être

qu'un bureau, une salle de jeux pour les enfants ou

peut-être un cinéma maison est ce que vous avez toujours

voulu mais n'avez jamais eu l'espace. Un garage simple et

une cour arrière clôturée pour ranger votre vélo.

Pour les amateurs de vélo, la maison est située à proximité

de kilomètres de piste cyclable. Également à proximité de

divers commerces, restaurants et grands axes routiers,

c'est une grande maison familiale!

Emplacement idéal, vous donnant accès rapide aux axes

routiers tel la 13, la 440 et la 15. Mégacentre

St-Dorothée et Carrefour Laval à 5km près.

Visites Jeudi et Vendredi 16:30-18:30, Samedi 11:00-14:00,

Dimanche 14:00-16:00. Les vendeurs donnent instructions à

l'agence d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les

représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune

promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le

10 mai, 2022. Toutes les promesses d'achat devront être

envoyées avant le 10 mai 13h00 et valides pour acceptation

jusqu'au 11 mai 2022, 20:00.

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