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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey)

vendu
MLS 28926641
Adresse
621 , Rue Carleton , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
Découvrez cette spacieuse propriété semi-détachée avec garage offrant un emplacement hautement accessible, à proximité des services, transports et d'un boulevard principal. Idéale pour une famille, elle propose quatre chambres à l'étage, deux salles de bains complètes et deux salles d'eau, dont une au sous-sol intégrant un espace buanderie dédié.Vous serez séduit par son espace lumineux et bien pensé, ses planchers de bois exotique sur les trois niveaux, sa cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz, ainsi que sa chambre principale avec salle de bain attenante. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec pavé-uni, gazebo et piscine!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1978  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 10.40 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 8.16 m x 28.48 m - Irr Prise de possession 130 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre, Amovible
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection Armoires Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
10.40 m
Façade du terrain
8.16 m
Profondeur du terrain
28.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
276.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 528$ (2025)
Taxes scolaires :
354$ (2024)
Total
3 882$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
170 900$
Bâtiment
241 300$
Total
412 200$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.1x6.1 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  10.5x17.3 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.3x12.7 P   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  11.2x8.9 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.7x11 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.11x5.11 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.6x12.5 P   Bois 
Autre 2ième étage  9.2x5 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  8.5x10.4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.9x12.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.3x12.1 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.5x4.10 P   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  23.1x10.7 P   Bois 
Salle d'eau Sous-sol  7.8x6.4 P   Céramique 
Boudoir Sous-sol  8.9x14.5 P   Bois 

Inclusions

Tous les luminaires, le réfrigérateur à vin dans la cuisine, le lave-vaisselle, le lave-linge et le sèche-linge avec la base, la télévision dans la cuisine, tous les supports de télévision, système PAX du bureau, stores, rideaux et tringles à rideaux, gazebo, piscine hors terre portable avec ses accessoires, meuble du vestibule d'entrée.

Exclusions

Cuisinière, le réfrigérateur, tous les téléviseurs, étagères dans la salle à manger, chauffe piscine, hauts parleurs du sous-sol et système de caméras extérieures.

Addenda

Découvrez le 621 Rue Carleton à Chomedey, Laval. Une

spacieuse propriété semi-détachée avec garage offrant un

emplacement idéal près des services et transports!

Cette superbe maison semi-détachée avec garage présente un

cadre de vie spacieux et bien pensé, idéal pour une

famille. Avec quatre chambres à l'étage, deux salles de

bains complètes, ainsi que deux salles d'eau, elle combine

parfaitement confort et fonctionnalité. Une salle d'eau au

rez-de-chaussée, pratique pour les invités, et une seconde

au sous-sol, intégrant un espace buanderie dédié,

optimisent la disposition de la maison.

Entièrement entretenue et rénovée au fil des ans, elle

bénéficie de nombreuses améliorations.

Rénovation majeure en 2012 :

-Cuisine, salles d'eau, installation de planchers de bois

exotique à la grandeur des 3 étages, luminaires encastrés,

remplacement de toutes les portes et cadrages.

-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, offrant une

finition élégante et durable.

-Salle de bain attenante rénovée en 2018, avec planchers

chauffants pour un confort optimal.

-Remplacement de toutes les fenêtres et de la porte-patio

en 2014.

-Cour aménagée avec pavé-uni et gazébo, parfaite pour des

moments de détente.

- Toutes les plinthes électriques et plinthes de convection

ont été remplacées

-Garage pratique, offrant un espace de rangement

supplémentaire et un accès facile en toute saison.

Les foyers et appareils à combustion sont inclus sans

garantie quant à leur conformité.

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une

propriété rénovée de 4 chambres à coucher avec garage,

proche de toutes les commodités, et à prix abordable !

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