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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville)

MLS 21565618
Adresse
4191 , Rue Sacha , Laval (Fabreville)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Invitante et lumineuse propriété située dans un charmant quartier familial à Fabreville, à distance de marche de plusieurs parcs pour enfants et à quelques minutes de la 13. Elle comprend 3 grandes chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau. Le sous-sol spacieux, l'espace de vie généreux et la grande cuisine avec îlot rendent cette maison idéale pour une famille grandissante.Le comptoir déjeuner de la cuisine est idéal pour vos repas sur le pouce. La cour est assez grande pour accueillir une piscine creusée et comprend un grand patio à plusieurs niveaux. De plus, l'allée est magnifiquement pavée. Ne manquez pas cette opportunité !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.44 m x 8.85 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Climatiseur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.44 m
Profondeur du bâtiment
8.85 m
Superficie du terrain (p.c.)
400.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
456$ (2022)
Taxes municipales :
4 002$ (2022)
Total
4 458$
Évaluation municipale
Année
2022
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon   12.9x17.3 P   Bois 
Salle à manger   11.5x11.5 P   Bois 
Cuisine   15.7x10.8 P   Céramique 
Salle d'eau   4.2x7.3 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x10.8 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x11.4 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.6x16.8 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.3x10.6 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.3x7.6 P   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  17.1x17.1 P   Bois 
Rangement Sous-sol  9.3x10.3 P   Linoléum 

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, stores, système d'alarme et détecteurs de mouvement, caméra de surveillance, aspirateur central et accessoires, cave a vin avec rangement.

Exclusions

Luminaires de la chambre à gauche au 2e étage.

Addenda

Nous vous invitons au 4191 Sacha!. Cette maison spacieuse

et invitante saura répondre aux attentes des acheteurs

exigeants d'aujourd'hui. De magnifiques planchers de bois

franc s'y retrouvent à travers toute la propriété.

Rez-de-chaussée

-Vestibule d'entrée fermé donnant sur le salon et la salle

à manger à aire ouverte

- Spacieuse cuisine en simili-bois avec d'amples armoires

et comptoir lunch

-Une salle d'eau pour vos invités

-Le garage est pourvu d'un évier, d'un raccordement

d'eau/robinet supplémentaire, des armoires fixes ainsi

qu'un grand plan de rangement par son faux plafond.

Au deuxième étage:

- Trois spacieuses chambres à coucher

- La chambre principale incorpore une grande penderie

walk-in

- Une spacieuse salle de bain avec lavabos doubles, bain,

et douche indépendante

Au sous-sol :

- Une grande salle familiale avec plancher en bois

- Une 4ème chambre pouvant servir de bureau, idéal pour le

télétravail ou pour votre chambre d'invité

- Une magnifique cave à vin avec rangements multiples

- Une chambre froide pour vos besoins de rangement

- Une salle de lavage avec évier

- Espace de rangement supplémentaire en dessous de

l'escalier

A l'extérieur :

- Une cour arrière, ensoleillée toute la journée de par son

orientation, et assez généreuse pouvant accueillir une

piscine creusée

- Une grande terrasse à 2 paliers en bois traité, parfaite

pour les barbecues d'été

- L'allée est aménagée en pavé-uni

- Les arbres dans la cour ajoutent une belle intimité à cet

espace et vous offrent la possibilité d'installer un hamac.

Cette propriété vous offre un mode de vie calme tout en

étant près des services et des transports.

Dans les alentours, vous y trouverez:

-Plusieurs parc dans les environs incluant le parc

Stéphanie a une distance de marche,

-Golf UFO à 2 km près

-Accès à l'autoroute 13 à moins de 3km

-Le boisé Bois de la source pour les amateurs de nature

-La future station REM de Ste-Dorothée est à seulement 10

minutes en voiture.

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Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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