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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

vendu
MLS 12234455
Adresse
603 , Rue Pierre , Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Propriété de coin magnifiquement entretenue avec 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau située dans une rue tranquille à Sainte-Dorothée. Le rez de chaussée a un plan à air ouverte avec grand cuisine en bois et ilot central. Idéalement situé près du Méga Centre Notre-Dame et accès aux grands axes routiers. De plus, à seulement 6 km de la gare de train de banlieue Sainte-Dorothée, futur site du REM. Ne cherchez pas plus loin. Dispose d'une superbe cour intime avec piscine creusée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2001  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.32 m x 11.63 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 13.01 m x 30.48 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Au Sel
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Simili-Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle à bois Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, système d'irrigation
Mode de chauffage Plinthes à convection Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.32 m
Profondeur du bâtiment
11.63 m
Façade du terrain
13.01 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
361.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 075$ (2022)
Taxes scolaires :
453$ (2021)
Total
4 528$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
209 700$
Bâtiment
367 000$
Total
576 700$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.0x22.0 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.0x14.0 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x15.11 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x5.3 P   Céramique  Plancher Chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.11x14.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.0x14.8 P   Céramique  Plancher Chauffant - attenante
Chambre à coucher 2ième étage  8.11x9.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x10.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.10x11.11 P   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  21.6x15.6 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  5.8x4.1 P   Céramique  Plancher Chauffant
Bureau à domicile Sous-sol  6.1x9.8 P   Plancher flottant 

Inclusions

Voir Addenda

Exclusions

Laveuse/sécheuse, penderie et tablettes dans la 4e chambre, penderie dans le sous-sol, luminaire dans la chambres des maitres, cellier dans la cuisine, foyer à l'éthanol, micro-ondes, stores du palier d'escalier et de la salle de bain.

Addenda

Bienvenue au 603 rue Pierre. Une belle propriété clé en

main qui comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain,

salle d'eau et superbe cour arrière avec piscine creusée!

Dès votre arrivée, vous êtes accueillis dans une grande

entrée avec de hauts plafonds. Vous serez émerveillés par

le luxe des planchers en bois exotique que l'on retrouve

partout au rez-de-chaussée et à l'étage. Il y a un

chaleureux foyer au bois dans le salon. Le plan d'étage à

aire ouverte vous mène dans l'espace cuisine de style

shaker 2 tons où vous trouverez un grand îlot pouvant

facilement accueillir 3 ou 4 chaises. Créez de délicieux

repas sur la plaque de cuisson au propane à déguster dans

la salle à manger adjacente. La salle d'eau complète le

plan d'étage principal.

La salle de bain principale à l'étage rénovée en 2015

dispose d'une baignoire autoportante et d'une double

vasque. Une grande lingerie pour ranger toutes les

serviettes moelleuses que vous apprécierez en sortant de la

douche vitrée. Les 4 chambres sont à l'étage supérieur.

Le sous-sol est aménagé avec une grande salle

familiale/salle de jeux équipée d'un téléviseur,

amplificateur, projecteur, haut-parleurs et meuble

encastré. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau

s'y retrouve. Il y a une seconde salle de bain avec douche

vitrée au sous-sol. L'accès au garage simple se fait par

cet étage.

La cour arrière est entièrement clôturée. La piscine

creusée a été convertie au sel en 2021, remplacement de la

toile en 2010. Vous pourrez apprécier l'espace de vie

extérieur sur la terrasse de 10 x 12.

Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en 2013 et la

toiture a été refaite en 2015. Chauffage par plinthes

électriques dans toute la maison soutenue par une

thermopompe murale qui a été remplacée en 2015.

Distances

- Méga Centre Notre-Dame: Walmart, Canadian Tire, Winners,

Reno-Dépot et bien plus -> 1.5km

- Laval Centropolis 11km

- Train de banlieue Sainte Dorothée (Futur REM) -> 6 km

- A proximité de l'autoroute 13 et 440.

Liste Complète des inclusions:

Luminaires, hotte de cuisine, plaque à cuisson, four

encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, support de

télévision dans le salon, bonbonne de gaz à propane,

aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine,

meuble encastré et télévision dans le sous-sol,

amplificateur, hauts-parleurs et projecteur, gazebo,

sonette 'ring', chauffe serviette dans la SDB du 2e,

cabanon.

Le foyer et la cheminés sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposes par les compagnies d'assurance.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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