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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

MLS 20311432
Adresse
263 , Rue de St-Servan , Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Situé dans le prestigieux "Domaine St-Malo" à Ste-Dorothée, cette magnifique propriété offre 4 chambres, plafonds 9 pieds, salle familiale à l'étage et garage double pourrait être la votre. La cour est paysagée, vous offrant intimité et tranquilité en plus d'être équipée avec piscine creusée chauffée. Obtenez le meilleur des deux mondes, la vie à la campagne où l'on peut se promener et se détendre au bord de l'eau, et la vie en ville à proximité du méga centre Ste-Dorothée pour le shopping et les restaurants. N'oublions pas l'accès à proximité de l'autoroute 13 à seulement 7 km et l'accès eux à la future stations REM de Laval.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2002  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.18 m x 12.34 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 20.85 m x 28.14 m - Irr Prise de possession 50 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , À l'abri (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Mélamine
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.18 m
Profondeur du bâtiment
12.34 m
Façade du terrain
20.85 m
Profondeur du terrain
28.14 m
Superficie du terrain (p.c.)
498.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
658$ (2022)
Taxes municipales :
5 368$ (2022)
Total
6 026$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
277 800$
Bâtiment
468 100$
Total
745 900$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.1x14.8 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.4x10.3 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.1x10.1 P   Céramique  inclus coin repas
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.5x12.4 P   Bois  Plafond 11 pieds
Salle d'eau Rez-de-chaussée  9.2x5.1 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.9x23.4 P   - Irr Bois  Pend. walkin
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x11.11 P   Bois  Pend walkin
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x10.3 P   Bois  Pend. walkin
Salle de bains 2ième étage  9.2x14.2 P   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  18.1x24.0 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  9.4x13.9 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  12.6x14.1 P   Plancher flottant 

Inclusions

Tous les luminaires, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, système d'alarme (non relié), 2 ouvre-portes de garage électriques.

Exclusions

Réservoir d'eau chaude est loué

Addenda

Situé dans le prestigieux "Domaine St-Malo" à Ste-Dorothée,

cette maison de 4 chambres à coucher (3+1), garage double,

pourrait être votre maison. Dès votre entrée, un grand

vestibule fermé vous accueille. Le plan d'étage à aire

ouverte est conçu de manière à ce qu'il n'y ait pas

d'espace perdu. Le salon est ouvert et lumineux grâce à la

grande fenêtre laissant entrer la lumière du jour. La salle

à manger attenante rend cet espace parfait pour recevoir

amis et famille.

La cuisine a un aménagement très fonctionnel, offrant

beaucoup d'espace de rangement et d'espace de travail grâce

à l'îlot central. Entouré de fenêtres donnant sur

l'arrière-cour, vous pourrez déguster votre repas quotidien

dans la salle à manger communicante.

La salle familiale est munie d'un foyer au gaz, parfait

pour se détendre et profiter du temps avec votre famille.

La salle de lavage se trouve dans la salle d'eau du

rez-de-chaussée.

3 grandes chambres sont a l'étage supérieur et toutes ont

une penderie walk-in. La chambre principale se connecte à

la salle de bain principale qui a une baignoire en coin et

une douche autonome.

Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle

familiale et une pièce supplémentaire qui pourrait être

transformée en une quatrième chambre. Une pièce

supplémentaire, bien qu'avec un plafond bas, pourrait être

transformée en un espace de rangement, une salle de jeux

pour les enfants ou tout ce que vous pouvez imaginer.

Quant à l'extérieur, la cour arrière est entièrement

aménagée avec une belle piscine creusée chauffée et un

espace patio.

Ce sont d'autres commodités dont vous pouvez profiter

lorsque vous appelez cette propriété votre chez vous;

* Plafond de 9 pieds

* Plan d'étage à aire ouverte

* Thermopompe centrale

* Aspirateur central avec accessoires

* Système d'alarme (non relié)

* 2 ouvre-portes de garage électriques

* Garage double porte

* Beaucoup d'espace de stockage

* Foyer au gaz

A Proximité

* MégaCentre Ste-Dorothée pour tous vos besoins de

magasinage,

* Parc de la berge de la Halte-à-la-rivière, pour faire du

vélo, pique-niquer, marcher, se détendre

* À quelques minutes de la bretelle vers l'autoroute 13

* À 6km de la future gare du REM

Veuillez noter que la signature de l'acte de vente doit se

faire virtuellement, donc le notaire que l'ACHETEUR

sélectionnera devra offrir ce service.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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