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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

vendu
MLS 26499493
Adresse
249 , Rue de Montebello , Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièces : 17 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Bienvenue au 249 Montebello. Entrée imposante avec plafond 20 pieds. Niché entre les adresses plus prestigieuses de Ste-Dorothée, cette maison faite sur mesure au look contemporain branché est idéale pour les réceptions élégantes. Aire d'étage de 5300 pc offert dans une construction exemplaire qui comporte des finitions de la plus haute de gamme.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.08 m x 13.63 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 30.48 m x 22.86 m - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.08 m
Profondeur du bâtiment
13.63 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
688.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
11 384$ (2019)
Taxes scolaires :
2 501$ (2020)
Total
13 885$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
333 000$
Bâtiment
1 133 400$
Total
1 466 400$

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.4x9.4 P   - Irr Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.5x17.10 P   Autre 
Salle familiale Rez-de-chaussée  28.8x17.2 P   - Irr Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.11x14.10 P   - Irr Autre 
Coin repas Rez-de-chaussée  15.10x7.10 P   Autre 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.3x5.0 P   Autre 
Mezzanine 2ième étage  11.3x11.8 P   - Irr Autre 
Bibliothèque 2ième étage  18.7x10.5 P   Autre  Peut être converti en CAC
Chambre à coucher principale 2ième étage  31.3x17.6 P   Autre 
Salle de bains 2ième étage  9.9x12.8 P   Autre  attenante a CCP
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x14.3 P   Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x18.7 P   - Irr Autre 
Salle de bains 2ième étage  7.2x8.8 P   Autre  Communique avec CAC
Salle de jeux Sous-sol  28.8x31.8 P   - Irr Autre  wet bar
Chambre à coucher Sous-sol  12.3x25.9 P   Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  11.10x17.7 P   Autre 
Salle de bains Sous-sol  5.0x7.9 P   Autre 

Inclusions

Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, thermopompe, accessoires de piscine, réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Réservoir de propane

Addenda

Dès que vous rentrez par les portes d'entrée,vous

constaterez que le design avec tendance d'aujourd'hui crée

une sensation vivifiante qui rappelle les vacances au

soleil.

Le hall d'entrée imposant est ouvert au salon d'un côté et

la salle à manger de l'autre. Ces derniers se trouvent à

une marche plus élevée que l'entrée.

Le concept à air ouverte rend la propriété très

fonctionnelle. L'entrée mène à la salle familiale offrant

un zone détente avec un foyer qui ajoute une touche

chaleureuse.

La cuisine gourmet vous propose le tout pour bien vivre :

magnifique îlot avec comptoir en granit, hotte

industrielle, un grand garde-manger et salle de lavage avec

chute de linge rend la vie très pratique. Le coin repas est

entouré de lumière naturelle.

2e NIVEAU

L'escalier moderne mène à un concept loft. Un vaste

corridor séparé une mezzanine et une bibliothèque (qui peut

être convertie en chambre à coucher).

Les doubles portes ouvrent sur une luxueuse chambre à

coucher principale qui dispose d'un jacuzzi et foyer,

magnifique garde -robe walk in avec coin boudoir.

La salle de bain attenante comporte une grande douche,

double éviers, bidet et garde-robe de linge de première

qualité.

La belle luminosité remplie la pièce et comporte des portes

qui mènent à un balcon avec une vue tranquille.

Le deuxième niveau est complet avec deux autres chambres à

coucher de grande dimension et une salle de bain complète

qui communique avec la deuxième chambre à coucher.

SOUS-SOL

Grâce à un design complet avec un espace invitant aussi

beau que pratique, la salle familiale comporte un espace

propice au cinéma maison, billard ou salle d'exercice. La

salle est complète avec un ''wet bar'' pour les réceptions.

On y trouve deux chambres à coucher additionnelles, une

garde-robe en cèdre, une chambre froide ainsi que

d'abondantes espaces de rangement.

EXTÉRIEUR

Cette élégante résidence en pierre avec grandiose colonnes

imposantes vous impressionnera.

Propriété située sur un terrain de coin.

Terrain impeccablement aménagé avec piscine creusée

chauffée offrant une retraite paisible et une cour privée.

Garage double avec plancher céramique.

Entrée du garage sur le côté de la maison menant à un

vestiaire.

Une oasis à proximité de Montréal via l'Autoroute 13.

En résumé, un chef d'oeuvre à être apprécié.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES

Propriété très bien isolée ce qui donne un coût de

chauffage. abordable pour l'aire d'étage.

Construction supérieure à constater dans les vidéos

disponibles.

Filage pour surveillance par caméra.

Filage pour musique a travers la propriété, pièce par pièce.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.9 %
15-19 ans11 %
20-34 ans16.8 %
35-49 ans22 %
50-64 ans20.7 %
65 ans et +11.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

88.5 %

Multifamiliaux

2.8 %

Une seule personne

8.6 %

Deux personnes ou plus

0.1 %

1.77

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.7 %

Secondaire

23.9 %

Professionnel ou métier

6.8 %

Collégiale

15 %

Universitaire

39.6 %


Logement

Maisons individuelles

94.1 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

4.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
188 118.80$

Individuel
75 915.59$

Occupation des logements

Propriétaires
99.3 %

Locataires
0.7 %

Langue maternelle

Français28.6 %
Arménien16.6 %
Anglais16.2 %
Grec14.9 %
Arabe6.2 %
Autres17.5 %