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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Rose)

vendu
MLS 21485271
Adresse
304 , Rue Antoine-Plamondon , Laval (Sainte-Rose)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Bienvenue au 304 Antoine-Plamondon, une charmante maison munie 3 chambres à coucher située au coeur de Sainte-Rose, à Laval. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable avec foyer au bois et porte-patio menant à un balcon, une cuisine spacieuse avec garde-manger et une salle d'eau avec buanderie intégrée. Le sous-sol semi-fini comprend une salle de jeux spacieuse et un garage pour une voiture. Le jardin est parfait pour recevoir, avec une piscine hors sol chauffée, un spa et une grande terrasse en bois. L'allée peut accueillir 2 voitures. Idéalement situé à proximité de la 15, du transport en commun, des écoles, des parcs et bien plus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1994  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre, Chauffée, système au chlore
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur
Revêtement Granulat (agrégat) Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
279.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
344$ (2024)
Taxes municipales :
3 323$ (2024)
Total
3 667$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
221 100$
Bâtiment
334 100$
Total
555 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.4x11.10 P   Bois  Foyer, Porte patio
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.6x8.11 P   Céramique  Porte patio et GM walk-in
Cuisine Rez-de-chaussée  11x9.10 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  9.6x4.10 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.10x9.6 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  14x10.10 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x9.1 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  9.6x7.8 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  17.10x15.3 P   Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, piscine hors-terre 18 pieds + acc., spa, thermopompe piscine, foyer à combustion lente, thermopompe centrale (Goodman).

Addenda

Bienvenue au 304, rue Antoine-Plamondon, une charmante

maison ayant 3 chambres à coucher située au coeur de

Sainte-Rose, à Laval. Cette résidence offre un mélange

harmonieux de confort et de commodité, ce qui en fait un

excellent choix pour les familles.

Espace de vie : Le salon accueillant est doté d'un foyer au

bois et d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur un balcon

pittoresque, ce qui permet de bénéficier d'une lumière

naturelle abondante.

Salle à manger à aire ouverte : La fluidité entre la salle

à manger et la cuisine crée une ambiance aérée, idéale pour

les réceptions et la vie quotidienne. Équipée d'un grand

garde-manger, la cuisine offre de nombreux rangements et

une grande fonctionnalité.

La salle d'eau est idéalement située au niveau principal et

comprend une buanderie intégrée pour plus de praticité.

Le sous-sol semi-fini comprend une généreuse salle de jeux,

offrant un espace polyvalent pour les loisirs ou un bureau

à domicile, et donne un accès direct au garage pour une

seule voiture.

Une thermopompe centrale assure un confort tout au long de

l'année, en fournissant un chauffage et un refroidissement

efficace.

Le toit a été remplacé en 2019, offrant tranquillité

d'esprit et longévité.

Oasis extérieure : L'arrière-cour est un lieu de retraite

privé, avec un spa, une piscine hors-sol chauffée récemment

installée et une spacieuse terrasse en bois, parfaite pour

se détendre et se réunir.

Parking : L'allée peut accueillir deux voitures, offrant un

vaste espace de stationnement pour les résidents et les

invités.

Située dans un emplacement de choix, cette maison se trouve

à proximité d'un grand nombre de commodités et de services :

Accès à l'autoroute : L'accès facile à l'autoroute 15

facilite les déplacements.

Arrêts de bus : L'arrêt d'autobus le plus proche, De La

Renaissance / Antoine-Plamondon, se trouve à 4 minutes de

marche (environ 0,3 km) et dessert les lignes 11, 65, 73 et

151, ce qui vous permet de vous rendre dans divers

quartiers de Laval et d'ailleurs.

Train de banlieue : La station Sainte-Rose, qui fait partie

de la ligne Saint-Jérôme, est située juste à l'est du Vieux

Sainte-Rose et permet un transport efficace vers le

centre-ville de Montréal et d'autres destinations.

Parc de la Rivière-des-Mille-Îles : Situé à environ 2 km,

ce parc offre une multitude d'activités de plein air, dont

le kayak, le canotage et l'observation de la faune,

permettant ainsi aux résidents de se rapprocher de la

nature.

Situé à environ 1,5 km du vieux St-Rose, ce quartier

historique comprend de belles maisons du XIXe siècle, de

charmantes boutiques et des restaurants renommés,

préservant ainsi l'atmosphère d'un village d'antan.

École Primaire Du Parc située à environ 1 km de la

résidence, ce qui est pratique pour les familles avec de

jeunes enfants.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette

charmante maison qui allie commodité, confort et

emplacement de choix.

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