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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 16698111
Adresse
380 , Rue Marlatt , Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Nous ne saurions trop insister sur l'emplacement. Au coeur de ville St-Laurent et a quelques minutes des grands axes routiers, à proximité des transports en commun et de la station de métro du College, vos déplacements seront facilement accessibles depuis cette maison. Cette propriété vous offre 4+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Plan d'étage à aire ouverte, éclairage encastrés, foyer électrique dans le salon, armoires de cuisine sombre, plancher de couleur foncée et une abondance de lumière naturelle. Balcon privé de la chambre des maîtres, sous-sol complètement aménagé, cour clôturée, garage, cette propriété est a voir.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1952  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.54 m x 11.15 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.03 m x 24.38 m Prise de possession 40 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Electrique Équipement disponible Climatiseur mural
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.54 m
Profondeur du bâtiment
11.15 m
Façade du terrain
15.03 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
366.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
500$ (2022)
Taxes municipales :
4 097$ (2022)
Total
4 597$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
284 000$
Bâtiment
440 000$
Total
724 000$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.7x13.7 P   Plancher flottant  Foyer électrique
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.1x11.1 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.8x11 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.1x6.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.2x16.1 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x9.4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x13.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x11.7 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4.10x8.11 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22.2x13.1 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.5x11.5 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  6.2x8.1 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores, hotte micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 climatiseurs muraux

Addenda

Cherchez-vous à être dans un quartier calme avec votre

propre arrière-cour, sans perdre les commodités que la

ville a à offrir ? Cette demeure bien entretenu à Ville

St-Laurent est la réponse. À proximité des grands axes

routiers, comme l'autoroute Décarie et l'autoroute 40, se

rendre au centre-ville ou à l'aéroport en voiture est un

jeu d'enfant. Le transport en commun est aussi très

pratique puisque l'arrêt d'autobus est juste au coin de la

rue Saint-Louis et la station de métro DuCollege est à

moins de 15 minutes à pied.

En plus de cet emplacement privilégié, cette propriété vous

charmera dès que vous franchirez la porte d'entrée. Vous

offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes

cette maison est parfaite pour votre famille grandissante.

Les moulures couronnées et le plancher de bois de ce plan

d'étage à aire ouverte donnent à cette propriété une touche

d'élégance. L'armoire sombre de la cuisine rénovée avec le

dosseret de ton neutre complète l'ambiance chaleureuse de

la maison. La lumière naturelle est abondante grâce à la

grande fenêtre entourant le rez-de-chaussée.

Les chambres sont aux étages supérieurs. Un balcon privé de

la chambre principale est une fonctionnalité intéressante

où l'on peut se détendre et profiter d'un café du matin.

Trois autres chambres et une salle de bain entièrement

rénovée complètent le dernier étage.

Le sous-sol est complètement aménagé et vous offre une

grande salle familiale, plus une pièce supplémentaire

pouvant servir soit de chambre à coucher ou de bureau à

domicile.

N'oublions pas le garage pour stationner votre voiture ou

utiliser pour le rangement ainsi qu'une allée double

largeur. C'est une denrée rare à avoir avec une propriété

en ville.

Enfin, une grande terrasse, accessible par la porte-patio

de la salle à manger, est votre porte d'entrée sur la cour

arrière clôturée. Face à l'est, où vous pourrez profiter de

la plus longue exposition au soleil pour un plongeon dans

la piscine ou pour vous détendre avec un café assis sous la

limite des arbres matures.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour

planifier votre visite, vous ne serez pas déçu

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