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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à vendre, Laval (Fabreville)

vendu
MLS 14864658
Adresse
4211 , Rue Sylvestre , Laval (Fabreville)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique cottage situé dans un secteur familial et recherché à Fabreville, Laval et à proximité des écoles, parcs, Autoroute 13, et tous les services. Très bien entretenu, espace de vie spacieux et ouvert, trois grandes chambres à coucher. Belle cour arrière paysagée avec piscine hors terre. Vous serez charmé!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.27 m x 11.68 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 11.73 m x 35.81 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Humidificateur Central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.27 m
Profondeur du bâtiment
11.68 m
Façade du terrain
11.73 m
Profondeur du terrain
35.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
420.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
412$ (2021)
Taxes municipales :
3 686$ (2021)
Total
4 098$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
207 400$
Bâtiment
217 000$
Total
424 400$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.1x5 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18.1x14.11 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x11.6 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.8x9.2 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  10.2x9.8 P   Céramique  Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x12.3 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale 3ième étage  15.1x14.6 P   Parqueterie  Garde Robe Walk-In
Chambre à coucher 3ième étage  10.2x12.10 P   Parqueterie 
Salle de bains 3ième étage  10.2x10.5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  23.7x16.8 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.7x9.6 P   Autre 
Rangement Sous-sol  7.10x5 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central avec accessoires, piscine hors terre avec accessoires, gazebo, ouvre-porte de garage électrique, table de salle à manger avec 4 chaises.

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger, réfrigérateur, laveuse sécheuse, réfrigérateur cave à vin.

Addenda

Rez-de-chaussée

Vestibule fermé menant à un espace de vie à aire ouverte

qui comprend un salon spacieux, une salle à manger

lumineuse avec porte-patio menant à la cour, belle cuisine

fonctionnelle avec comptoirs en granite et une salle d'eau

avec installation de laveuse/sécheuse.

Extérieur

Vous apprécierez la belle cour clôturée des deux côtés

comprenant un gazebo en cèdre avec un toit en aluminium,

une piscine à l'eau salée hors sol de 18 pieds (non

chauffée), et un balcon 10 x 14.

Niveaux 2 et 3

Trois grandes chambres à coucher dont une avec une hauteur

de plafond de 10,7 pieds située à mi-chemin entre le

rez-de-chaussée et le 3e étage. Au troisième niveau, vous

trouverez une spacieuse chambre principale avec garde-robe

walk-in, une troisième chambre à coucher et la salle de

bain avec double évier et douche séparée.

Sous-sol

Salle familiale spacieuse - plusieurs lumières LED et de

beaux planchers flottants.

Divisions faites pour une future salle de bain (plomberie

rough existante).

Espace de rangement.

Rénovations et rajouts au fil des ans:

- 2013 Pave-uni en avant

- 2015 Piscine eau salée

- 2015 Le sous-sol a été complètement terminé

- 2018 Balcon avec garde-corps en aluminium

- 2020 Pave-uni et gazebo.

- 2021 Rez-de-chaussée et escalier ont été peints.

Système de Chauffage: Air Pulsé

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -24.3 %
15-19 ans6.8 %
20-34 ans15.9 %
35-49 ans29.4 %
50-64 ans16.9 %
65 ans et +6.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

83.7 %

Multifamiliaux

2.3 %

Une seule personne

11.8 %

Deux personnes ou plus

2.2 %

1.38

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.6 %

Secondaire

19.4 %

Professionnel ou métier

11.8 %

Collégiale

23 %

Universitaire

29.3 %


Logement

Maisons individuelles

72.8 %

Jumelées ou en rangées

18.2 %

Duplex

0.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

8.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
100 440.56$

Individuel
43 013.97$

Occupation des logements

Propriétaires
93.8 %

Locataires
6.2 %

Langue maternelle

Français52.5 %
Anglais9.1 %
Lao5.8 %
Arabe5.1 %
Roumain3.3 %
Autres24.2 %