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Appeler
Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à vendre, Laval (Fabreville)

MLS 20102945
Adresse
4171 , Rue Sacha , Laval (Fabreville)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Superbe maison 4 chambres dans un quartier familial à Laval. Située à proximite de plusieurs parcs et services et près du Bois de la Source, idéal pour les amateurs de la nature. Elle comporte quatre chambres, une aire ouverte lumineuse et une cour arrière aménagée avec piscine, patio et bordée d'une haie de cèdre qui assure l'intimité.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.22 m x 9.56 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.50 m x 30.48 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.22 m
Profondeur du bâtiment
9.56 m
Façade du terrain
12.50 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
381.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
424$ (2020)
Taxes municipales :
3 743$ (2020)
Total
4 167$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
198 600$
Bâtiment
236 300$
Total
434 900$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.11x14.10 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.3x11.4 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x12.8 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.7x10.2 P   Céramique  Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage  16x14.6 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x10.2 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x10.5 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  10.3x10.4 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  10.5x29.1 P   Plancher flottant  Bureau encastré
Chambre à coucher Sous-sol  11.11x9.5 P   Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, ventilateurs de plafond, ventilateur de four, tringles à rideaux, ouvre-porte de garage électrique et télécommandes, alarme (non connectée à la centrale), tous les couvre-fenêtres sauf ceux énumérés dans les exclusions.

Exclusions

Luminaire salle à manger, 3 supports TV, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur et congélateur de garage, armoires, étagères du garage, haut-parleurs, projecteur et écran, stores CCP, rideaux (les stores défectueux), sonnette (une sonnette de base sera installée).

Addenda

Rez-de-chaussée

-Vestibule d'entrée avec porte donnant sur le salon à aire

ouverte avec la salle à manger, pleine de lumière

naturelle grâce à une fenestration importante

- Spacieuse cuisine avec un grand plan d'espace et de

nombreuses armoires.

-Porte-patio adjacente à la cuisine qui donne accès au

jardin.

-Plancher bois franc dans le salon/salle à manger.

-Lumières encastrées sur tout le rez-de-chaussée

2e étage

À partir du RDC, on monte quelques marches pour y retrouver

une chambre à coucher avec haut plafond de 11 pieds.

Quelques marches plus haut, 2 chambres à coucher ainsi

qu'une grande salle de bain avec douche séparée.

Parqueterie au niveau des chambres, lumières encastrées au

DEL dans les chambres.

Menant au sous-sol

- Salle d'eau avec laveuse/sécheuse attenante

- Accès au garage simple à ce niveau

Sous-sol

- Chambre ou espace de bureau avec un espace de rangement

- Salle familiale idéale pour les soirées en famille

- Lumières encastrées

-Le sous-sol est pré-filé pour recevoir votre système de

cinéma maison

Extérieur

-Grande terrasse en bois rattachée à la piscine 15x24

hors-terre, chauffée, eau saline.

-La cour est aménagée avec petits arbustes et ensoleillée

toute la journée.

Équipement

- Installation pour balayeuse centrale

- Ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes

- Système d'alarme

- Chauffage à air pulsé avec climatisation centrale

- Porte avant et porte de côté avec un système de serrure

codé

À proximité

- À 3 minutes en voiture de l'Autoroute 13

- À moins de 5 minutes de marche du boulevard Dagenais

- L'école primaire L'Orée-des-Bois et l'école secondaire

Poly-Jeunesse se trouvent à moins de 10 minutes de la

propriété.

Une belle opportunité s'offre à vous.

Consignes:

Les VENDEURS ne s'engagent à répondre à aucune PA avant le

mardi 13 avril. Les PA devront être envoyées par courriel

au plus tard le 13 avril à 12h et valide minimum 24h.

Maximum 2 visiteurs par courtier. S'il vous plaît respecter

les mesures sanitaires en s'assurant que vous portez votre

masque en tout temps, en respectant la distanciation

sociale et en s'abstenant de toucher toutes les surfaces de

la propriété.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -24.8 %
15-19 ans6.7 %
20-34 ans16 %
35-49 ans29.7 %
50-64 ans16.5 %
65 ans et +6.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

84.1 %

Multifamiliaux

2.3 %

Une seule personne

11.5 %

Deux personnes ou plus

2.1 %

1.39

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.5 %

Secondaire

17.4 %

Professionnel ou métier

11.9 %

Collégiale

22.8 %

Universitaire

30.4 %


Logement

Maisons individuelles

76.7 %

Jumelées ou en rangées

12.8 %

Duplex

0.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

10.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
101 542.01$

Individuel
43 771.47$

Occupation des logements

Propriétaires
92.9 %

Locataires
7.1 %

Langue maternelle

Français52.5 %
Anglais9.1 %
Lao5.8 %
Arabe5.1 %
Roumain3.3 %
Autres24.2 %