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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 10631661
Adresse
1359 , Av. Atlantic , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante propriété située dans le quartier prisé de Chomedey, à Laval. Celle-ci offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouissante, près des commodités.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1959  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.93 m x 11.00 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 16.76 m x 30.48 m Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Manivelle, Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe centrale Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.93 m
Profondeur du bâtiment
11.00 m
Façade du terrain
16.76 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
511.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
341$ (2023)
Taxes municipales :
3 149$ (2024)
Total
3 490$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
360$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
240 000$
Bâtiment
162 500$
Total
402 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.8x4.9 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.8x10.4 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.4x8.5 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  20.0x9.7 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.9x11.5 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.7x8.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.2x11.0 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.4x3.8 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  26.2x12.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  13.3x9.7 P   Plancher flottant 
Salle d'eau Sous-sol  7.9x4.8 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  10x10 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores.

Exclusions

Réservoir à eau chaude (loué avec Hydro Solutions).

Addenda

Cette maison spacieuse compte trois chambres, dont trois au

rez-de-chaussée plus une au sous-sol pour une accessibilité

optimale. La salle de bain principale au rez-de-chaussée

est une oasis de confort, avec une douche vitrée qui ajoute

une touche contemporaine à cet espace. De plus, une salle

d'eau et une salle de lavage au sous-sol procurent une

praticité bienvenue.

Le sous-sol de cette maison présente une salle familiale

avec un coin bar, un espace parfait pour se détendre en

famille ou entre amis. Cette zone offre un potentiel

illimité pour des moments agréables et des souvenirs

précieux.

Notez que le garage est présentement utilisé comme pièce

intérieur additionel. Toutefois, il serait très facile pour

les nouveau propriétaires de re-transformer cette pièce en

garage.

La grande cour arrière est bordée de grandes haies qui

garantissent intimité et tranquillité. C'est un

endroit idéal pour les jeux en plein air, les barbecues en

famille ou tout simplement pour se détendre dans un cadre

paisible.

L'emplacement de cette maison est tout simplement

imbattable. Vous serez à proximité de toutes les commodités

que la ville de Laval a à offrir, des écoles aux parcs, en

passant par les commerces et les attractions. Tout ce dont

vous avez besoin est à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès

aujourd'hui et venez découvrir votre prochain chez-vous

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Prix de la propriété :
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