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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville)

vendu
MLS 28613759
Adresse
3568 , Rue Ignace , Laval (Fabreville)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Dans un quartier tranquille de Fabreville, adapté aux enfants, près du parc Isabelle et à 2 km de l'autoroute 13, ce lumineux plain-pied détaché pourrait être votre "chez vous". 3 chambres à coucher, grande cuisine, sous-sol aménagé et grande cour arrière sont les commodités de cette maison bien entretenue.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1967  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur central Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Bois Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
595.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
248$ (2022)
Taxes municipales :
2 499$ (2023)
Total
2 747$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 717$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
177 900$
Bâtiment
139 100$
Total
317 000$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.0x11.7 P   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.5x16.3 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.3x7.3 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.5x10.5 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x10.2 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x9.1 P   Parqueterie 
Salle de jeux Sous-sol  23.2x22.1 P   - Irr Tapis 
Atelier Sous-sol  19.3x11.8 P   Béton 
Rangement Sous-sol  11.0x10.9 P   Béton 

Inclusions

Luminaires, rideaux, hotte

Exclusions

Balançoire, Chauffe-eau ( Hydro Solution)

Addenda

Vous recherchez une maison détachée dans une quartier ideal

pour enfants ? Cet endroit est fait pour vous. Cette maison

lumineuse de 3 chambres à coucher est appréciée par les

même propriétaires depuis 50 ans. Bien entretenue au fil

des ans, cette maison est prête à emménager. Parfait pour

un premier propriétaire.

Situé dans un quartier tranquille de Fabreville, adapté aux

enfants et à proximité de l'autoroute 13. Épiceries,

pharmacies, boutiques et restaurants se trouvent tous sur

le boul Dagenais O. qui n'est qu'à 1 km. Les écoles et les

parcs sont également accessibles à pied.

La cuisine est assez grande et pourrait accueillir un îlot

de cuisine si l'on décide de rénover. La cour arrière est

accessible par une porte-patio située à côté de la salle à

manger. La lumière du jour brille dans le salon avant grâce

aux grandes vitres. 3 chambres à coucher de bonnes

dimensions et une salle de bain propre et fonctionnelle

complètent le rez-de-chaussée.

La salle familiale au sous-sol est tapissée et finie avec

des panneaux de bois lui donnant un look "rétro".

Une grande terrasse patio à l'arrière vous donne accès à

une immense cour entièrement clôturée avec arbres matures.

Commodités toutes à moins de 5 km;

Écoles primaires - Coeur soleil, Twin Oaks (Anglaise)

Parc Isabelle, Parc Ingrid

Restaurants

Pharmacies (Pharmaprix, Jean Coutu)

Épiceries (IGA, Super C)

Accès à l'autoroute 13

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