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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Laval-des-Rapides)

MLS 12238527
Adresse
165 , Boul. du Bon-Pasteur , Laval (Laval-des-Rapides)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Dans le secteur Laval des Rapides chaleureux bungalow de 3 + 1 chambres à coucher. Plus de 975 pieds carrés d'espace de vie au rez-de chaussée avec beaucoup de lumière naturelle. Plancher de bois franc dans toute la maison. À proximité des écoles, parcs, magasins et restaurants. À seulement 3 km des stations de métro Concorde ou Cartier
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1953  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 37.50 pi. x 26.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 84.00 pi. x 71.00 pi. Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.50 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
84.00 pi.
Profondeur du terrain
71.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
554.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
300$ (2023)
Taxes municipales :
2 843$ (2023)
Total
3 143$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 907$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
262 000$
Bâtiment
99 000$
Total
361 000$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.7x3.7 P    
Salon Rez-de-chaussée  13.2x10.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x9.5 P   Linoléum 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.0x4.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.7x8.8 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.8x9.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.9x8.4 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  15.2x12.7 P    
Salle d'eau Sous-sol  3.2x4.7 P    
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x10.3 P   Tapis 
Salle de jeux Sous-sol  14.8x9.2 P    
Atelier Sous-sol  11.7x12.9 P   Tapis  Penderiie en cèdre

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Réservoir eau chaude

Addenda

Chaleureux plain-pied de 3 + 1 chambres dans le quartier

très recherché de Laval-des Rapides. Avec plus de 975 pieds

carrés d'espace de vie au rez-de chaussée, cette maison

offre un plan d'étage fonctionnel avec beaucoup de lumière

naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une

salle à manger, une salle de bain et 3 chambres de bonnes

dimensions. Plancher de bois franc dans toute la maison.

Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle

d'eau ainsi qu'une salle familiale avec un espace adjacent

pouvant servir de salle de jeux. Un grand garde-robe de

cèdre pour ranger les vêtements saisonniers, un atelier et

une entrée de l'extérieur indépendante complètent cet

espace.

Un seul propriétaire a élu domicile dans cette propriété au

cours des 70 dernières années. La fierté de la propriété

peut être mesurée par l'attrait extérieur de cette maison

par la belle façade en pierre ainsi que le paysage avant

soigné. La cour arrière est une toile vierge et est assez

grande pour accueillir un patio où l'on pourrait profiter

des mois d'été et divertir la famille et les amis.

Nous ne pouvons pas oublier l'emplacement idéal de cette

maison. À proximité des écoles, garderies, restaurants,

magasins et bien sûr des stations de métro. À seulement 3

km, donc à 20 minutes de marche des stations de métro

Cartier ou Montmorency. Dans l'ensemble, un super endroit

pour appeler à la maison.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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