Propriétés

Découvrez ce charmant triplex au coeur de La Petite-Patrie, un quartier recherché pour sa vie de quartier animée et sa proximité avec tous les services. À quelques pas du métro, profitez d'un accès facile aux commerces, cafés, marchés et pistes cyclables.L'unité principale séduit par ses trois chambres fermées, sa cuisine gourmet et ses espaces lumineux. Chaque logement dispose d'une connexion laveuse/sécheuse. Chauffage a l'eau chaude paye par le propriétaire. À l'arrière, un cabanon divisé en trois sections et sur le coté 1 stationnement pour le propriétaire. Idéale pour propriétaire occupant ou un investisseur! RDC dispo en Oct 2025

L'unité du deuxième étage a été rénovée au fil des années, et les photos présentées sont celles de cette unité. Le rez-de-chaussée nécessite des rénovations. L'immeuble est actuellement entièrement loué. Les visites sont possibles sous réserve d'une promesse d'achat acceptée. Excellente opportunité pour investisseurs et rénovateurs expérimentés ! Ce duplex, idéalement situé dans un secteur recherché, comprend deux logements de type 4½, tous deux actuellement loués, avec le chauffage à la charge des locataires. Un passage couvert offre un accès direct par la ruelle à la rue Saint-Zotique. Voir addenda

À qui la chance? Votre premier ou prochain projet vous attend dans Rosemont Petite-Patrie! Une opportunité à ne pas manquer RDC libre et prête à être transformée selon vos goûts! Permis de rénovation accordés par la Ville - un avantage pour démarrer rapidement vos travaux. Situé dans un secteur en forte demande, à proximité de tous les services, cet immeuble est un valeur sur. Le 2e étage en bonne condition générale. Possibilité d'ajouter une mezzanine sur le toit-à valider par l'acheteur auprès des autorités compétentes. Petit terrain privatif à l'avant idéal pour créer jardin urbain ou terrasse! Projet prometteur dans un quartier vivant