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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Propriété à revenus à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

MLS 17648636
Adresse
346 , Boul. Samson , Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bâtie en 1987, cette immeuble de 12 logements est présentement entièrement louer est en excellente condition. Bien situé à quelque minutes de la 13, Boul. Notre-Dame ainsi que le futur réseaux REM, station Ste-Dorothee. De plus, cette emplacement est près de tout les services, tel école, parc, epiceries. Enorme potentiel.
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Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 1987  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.95 m x 15.88 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (12)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.95 m
Profondeur du bâtiment
15.88 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 274.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 448$ (2022)
Taxes municipales :
15 956$ (2021)
Total
17 404$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
588$
Déneigement / pelouse
805$
Assurances
3 170$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
475 800$
Bâtiment
1 034 200$
Total
1 510 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
107 580$
Autres
840$
Total des revenus
108 420$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

12 Réservoirs d'eau chaude

Exclusions

Luminaires de certains locataires (les locataires sont responsables de remettre le luminaires d'origine avant leur départ), tous les stores, rideaux et tringles à rideaux et tous les effets personnels des locataires, tous les lave-vaisselles.

Addenda

Ce 12 logements est constitué de 4x 3 1/2 et de 8x 4 1/2.

Le revenus bruts effectifs annuels constitue un montant de

108 420$

La taxe d'eau est exclus dans les baux pour les

appartements suivant #4, #9 et #10. Le chauffage électrique

est au frais des locataires.

L'installation laveuse-secheuse ainsi qu'un espace de

stationnement est disponible pour chacun des logements.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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