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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

799 000$ +TPS/TVQ
MLS 14155178
Adresse
2641 , 2645 Rue Holt , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Immeuble semi-commerciale a proximité de Promenade Masson ayant 2 spacieux logements et une espace commerciale (dépanneur). Chauffage électrique au frais des locataire. TPS et TVQ sur la portion commercial. Visite avec promesse d'achat accepter. SVP voir addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 1923  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 23.00 pi. x 89.00 pi. Prise de possession
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
23.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
403.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
11 104$ (2020)
Taxes scolaires :
481$ (2020)
Total
11 585$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 405$
Récupération des dépenses
-6 315$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
188 100$
Bâtiment
342 000$
Total
530 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
20 580$
Commerciales
18 660$
Total des revenus
39 240$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Espace Commercial 2645 Holt- Bail net avec récupérations

$1555 par mois plus TPS TVQ et récupérations de taxe

foncières au montant de $6315.00

Terme jusqu'au 30 novembre 2023.

Option 5 ans jusqu'au 30 novembre.

Information additionnelle:

En raison du fait que l'un des vendeurs est mineur, un

Jugement de la Cour Supérieure du Québec est requis pour

exécuter la vente. La signature de l'acte de vente sera

signer dans le 20 jours suivant l'émission du jugement qui

pourrait aller jusqu'au Printemps 2021.

Le toit est à la fin de sa durée de vie et l'état du

bâtiment est typique de son âge.

Le vendeur charge le courtier d'informer tous les acheteurs

ou courtiers représentant les acheteurs, que le vendeur ne

répondra à aucune offre avant mercredi 29 juillet 2020.

Toutes les offres doivent être envoyées au courtier

inscripteur au plus tard le 29 juillet 2020 à 9h00 heures.

Visite de l'immeuble avec promesse d'achat acceptée.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.3 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans28 %
35-49 ans25.4 %
50-64 ans19.1 %
65 ans et +9.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.9 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

51.7 %

Deux personnes ou plus

6.2 %

0.89

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.1 %

Secondaire

18 %

Professionnel ou métier

10.9 %

Collégiale

20.1 %

Universitaire

34.6 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

19.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.3 %


Revenu moyen

Familial
71 048.71$

Individuel
34 128.37$

Occupation des logements

Propriétaires
26.1 %

Locataires
73.8 %

Langue maternelle

Français87.8 %
Portugais4.1 %
Anglais4.1 %
Espagnol3.1 %
Autres1 %