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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Quadruplex à vendre, Laval (Chomedey)

1 360 000$
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Maison a vendre
MLS 18332681
Adresse
1930 , 1936 100e Avenue , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Opportunité unique d'acquérir un quadruplex détaché avec une cour, un garage double, un espace de rangement et stationnement extérieurs. Localisation idéale pour l'accessibilité aux autobus, aux principales autoroutes telles que les 440, 13 et 15, et à moins de 15 minutes en voiture de la station de métro Montmorency. Revenus bruts: $45720
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.29 m x 14.84 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.29 m
Profondeur du bâtiment
14.84 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
914$ (2022)
Taxes municipales :
9 237$ (2022)
Total
10 151$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
545$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
340 000$
Bâtiment
778 300$
Total
1 118 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 720$
Total des revenus
45 720$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.2x6.3 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.2x10.6 P    
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.1x14.6 P    
Cuisine Rez-de-chaussée  13.1x11.8 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.9x16.5 P   - Irr  
Salle de bains Rez-de-chaussée  12x8.4 P   - Irr Céramique  Attenante à la CCP
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.8x10.4 P    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x10.9 P    
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.5x11.2 P   Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  7.4x10.7 P   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  19.5x17.7 P   - Irr  
Salle de bains Sous-sol  11.7x9.2 P   - Irr Céramique 

Inclusions

3 réservoirs d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, 1 cabanon de rangement avec trois portes)

Exclusions

Réservoir d'eau chaude pour le rez-de-chaussée, biens des locataires (luminaires à vérifier) mais sera remplacé par le propriétaire.

Addenda

Cet immeuble à revenu, est composée de 1x 3 1/2, 2x 4 1/2

et 1x 9 1/2, le chauffage et l'électricité sont payés par

les locataires et toutes les unités sont équipées d'air

climatisé.

Le plus grand des appartements vous impressionnera sans

aucun doute par sa taille et son agencement. Il comprend un

salon et salle à manger à aire ouverte, une grande chambre

des maîtres avec salle de bain attenante, 3 chambres

supplémentaires, une salle de bain secondaire, ainsi qu'une

cuisine avec îlot le tout au niveau principal. En prime,

cet appartement dispose d'un sous-sol et d'un accès

exclusif au garage double et à la cour.

Les deux unités du haut sont des 4 1/2 offrant 2 chambres à

coucher, une belle espace de vie ainsi qu'une salle de

bain.

Le sous-sol est constitué d'un 3 1/2 offrant 1 chambre à

coucher et d'un bel environnement de vie.

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