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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Triplex à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 9608173
Adresse
1148 , 1150 Av. Haendel , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex, composé de 2 x 5.5 et 1 x 2.5 bachelor. Toutefois il est a noté que outre le 2.5, le sous-sol est complètement fini offrant 2 pieces additionels disponible pour le 5.5 au rez-de-chaussés. Situé sur une rue tranquille de Chomedey Laval, à distance de marche de la 117 et à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs et transport en commun. Les 3 appartements sont actuellement loué. Revenu annuel de 29 580$. Le chauffage électrique est payé par le locataire. L'entretien tels que le déneigement et la tonte du gazon, sont au frais des locataires. Garage double disponible pour le locataire de l'unité principale
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1967  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.45 m x 12.81 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.45 m
Profondeur du bâtiment
12.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
367.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
515$ (2022)
Taxes municipales :
5 084$ (2022)
Total
5 599$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
193 800$
Bâtiment
413 500$
Total
607 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
29 580$
Total des revenus
29 580$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

3 Réservoir d'eau chaude

Exclusions

Les effets personnels des locataires comprennent une piscine gonflable

Addenda

Sur une rue tranquille de Chomedey Laval, ce triplex,

composé de 2 x 5.5 et 1 x 2.5 de type bachelor au sous-sol,

rapporte des revenus annuels de 29 580$. De plus, 2 autres

pieces au sous-sol sont disponible aux locataires de

l'appartement du rez-de-chaussée. Bien que cette propriété

ait été construite en 1967, des mises à jour ont été faites

entre 2003 et 2010, comme remplacer toutes les fenêtres et

portes, le toit, les planchers de bois partout et bien plus

encore. Quelques rénovations pourraient être faites pour

rafraîchir et moderniser l'intérieur des unités.

L'emplacement est primordial, et ce triplex frappe toutes

les marques. À distance de marche de la 117 cure-Labelle où

de nombreux autobus peuvent emmener votre locataire à la

station de métro en moins de 20 minutes. De même, on y

trouve une multitude de boutiques et une panoplie de

restaurants proposant une cuisine pour tous les goûts.

Toutes les unités sont occupées et 2 des 3 unités ont des

baux jusqu'à fin juin 2023. Le bail pour l'unité du

rez-de-chaussée expirera fin octobre 2022. Frais de

chauffage sont payés par le locataire. L'entretien de la

propriété tels que le déneigement et la tonte du gazon sont

assurés par les locataires. Un garage double est disponible

pour le locataire de l'unité principale.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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