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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Triplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 18653169
Adresse
671 , 675 Rue du Caven Circle , Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Opportunité idéal pour propriétaire occupant ou investissement, emplacement de choix. Triplex situé sur une rue tranquille, sécuritaire pour les enfants. Garage double, sous-sol rénové, 2 salles de bain complètes et très grand cours arrière. A proximité de tous les services essentiels avec un accès facile aux transports en commun.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.98 m x 10.82 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Bi-énergie Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.98 m
Profondeur du bâtiment
10.82 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
621$ (2022)
Taxes municipales :
5 021$ (2022)
Total
5 642$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
228 000$
Bâtiment
401 300$
Total
629 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 360$
Total des revenus
42 360$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.2x17.4 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.10x8.10 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.8x11.7 P   Céramique  comptoir quartz
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.6x16.1 P   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  4.9x4.2 P    
Chambre à coucher 2ième étage  8.6x12.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10x12.9 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.11x4.11 P   Granite 
Salle familiale Sous-sol  13.8x13.2 P   Plancher flottant 
Salle de jeux Autre  13x19.2 P   Plancher flottant 
Salle de bains Autre  8.7x9.10 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle

Addenda

***Au coeur de Saint-Laurent Ouest***Triplex à vendre situé

sur une rue tranquille, sécuritaire pour les enfants.

Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou

investissement. Emplacement idéal avec plusieurs commerces,

services et restaurants aux alentours. De plus, près des

écoles primaires telles que JMC & Garden view.

Logement principale rez-de-chaussée offre:

*3 chambres à coucher

*Salle familiale

*Cuisine avec comptoir en quartz et des armoires en

thermoplastique

*Sous-sol rénové

*Toiture 2018, fenêtres 2012

*2 salles de bain complètes

*Chauffé par les locataires

*Double garage

*Disponible pour occupation

Horaire des visites :

Samedi 4 juin de 14h à 17h et dimanche 5 juin de 12h00 à

15h00

Les Vendeurs ont avisé qu'ils ne répondraient à aucune

promesse d'achat avant le 7 juin.

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