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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Condo à vendre, Laval (Chomedey)

379 000$
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Maison a vendre
MLS 20226495
Adresse
2505 , Av. du Havre-des-Îles, app.705 , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Condo magnifiquement entretenu situé dans le prestigieux secteur de l'Ile du Tremblay, adjacent à l'Ile Paton à Laval. Au 7e étage d'un immeuble de 8 étages, ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain est lumineux et ensoleillé. La cuisine et la salle de bain attenante a la chambre des maitres ont été entièrement rénovées. Avec 2 balcons et une vue sur la Rivière des Prairies, on peut admirer le coucher de soleil en sirotant un café après un bon repas. Stationnement dédié et espace de rangement disponible dans le garage intérieur. La piscine, le sauna et d'autres commodités peuvent être appréciés en vivant dans ce complexe de condos.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1982  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 92.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur Armoires Bois
Dimensions
Superficie habitable
92.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
231$ (2022)
Taxes municipales :
2 232$ (2022)
Total
2 463$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 072$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
45 000$
Bâtiment
228 500$
Total
273 500$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  4.0x11.0 P   Bois 
Salon Autre  9.6x20.0 P   Bois 
Cuisine Autre  11.6x8.9 P   Céramique 
Salle à manger Autre  8.0x20.1 P   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  15.0x11.0 P   Tapis 
Salle de bains Autre  8.0x5.0 P   Céramique  Attenante
Chambre à coucher Autre  9.9x15.0 P   Tapis 
Salle de bains Autre  8.5x8.0 P   Céramique  douche et laveuse/secheuse

Inclusions

Luminaire, Laveuse et secheuse

Addenda

Havre des Iles est synonyme de paradis, et il y a une

raison à cela. Vivre dans ce complexe de condos, c'est

comme vivre dans un havre de paix et de tranquillité. Au 7e

étage d'un immeuble de 8 étages, avec accès à 2 balcons, on

peut profiter du calme d'un coucher de soleil ou profiter

de la légère brise venant de la Rivière des Prairies.

Si la vue ne vous a pas attiré, alors ce magnifique condo à

aire ouverte sera vous inciter. Les grande fenêtres

laissent non seulement entrer la lumière du jour, mais

offrent une belle vue sur la rivière. La cuisine a été

entièrement rénovée avec des armoires sobres et des

luminaires en vitrail. Cela se marie bien avec le plancher

de bois d'ingénierie du salon qui donne à cette unité

chaleur et élégance. La palette de couleurs neutres de la

peinture dans toute l'unité rend ce condo prêt à emménager.

Les nouveaux carreaux et la colonne de douche ainsi que le

lavabo complètent la vanité de cette salle de bain

attenante a la chambre des maitres récemment rénovée.

Un stationnement dédié et un espace de rangement sont

disponibles dans le garage intérieur. Les frais de condo

sont raisonnables compte tenu de toutes les commodités dont

on peut profiter telles que;

@ Cour clôturée,

@ Piscine creusée chauffée

@ Sauna

@ Ascenseurs

@ Salle communautaire

@ Chute a déchets

@ Caméra de sécurité

@ Support de maintenance 24 heures sur 24

@ Proximité des grands axes routiers - 13 (3,5 km), 15 (5,5

km), 440 (6,2 km)

Le numéro de l'espace de stationnement et du rangement est

le #1.

*Les animaux ne sont pas acceptés.

Horaire des visites et instructions

- samedi 4 juin et dimanche 5 juin de 15h00 à 17h00

- dimanche 12 juin et lundi 13 juin de 15h00 à 17h00

- samedi 18 juin et dimanche 19 juin de 15h00 à 17h00

- dimanche 26 juin et lundi 27 juin de 15h00 à 17h00

- pas plus de deux visiteurs à chaque fois

- enlever les chaussures à l'entrée

- porte du masque est obligatoire

Les vendeurs avisent qu'ils ne répondront a aucune promesse

d'achat avant le 7 juin 2022.

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