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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Condo à vendre, Laval (Duvernay)

MLS 13345332
Adresse
2425 , Boul. St-Martin E., app.203 , Laval (Duvernay)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bienvenue dans cet invitant condo, situé dans le très prisé Domaine Duvernay. Vous serez séduit par son espace de vie agréable et harmonieux. Foyer au gaz au salon (non connecté), grande salle de bains attenante avec 2 lavabos, bain podium et douche séparée, belle fenestration offrant beaucoup de luminosité, cuisine avec grande fenêtre. Deux chambres et walk-in dans la chambre principale. Localisation idéale, à pied du boisé Papineau et du Centre de la Nature, près de l'autoroute 19 et 440, du pont Papineau, à 5 minutes de la Cité de la Santé et de tous les services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2000  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 047.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz, non connecté Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural, Dét. monoxyde carbone
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Chiens permis, Chats permis Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
1 047.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
198$ (2024)
Taxes municipales :
2 060$ (2024)
Total
2 258$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 079$
Frais de copropriété
3 960$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
40 800$
Bâtiment
194 300$
Total
235 100$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger 2ième étage  13.7x9.11 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  11.2x8 P   - Irr Céramique 
Salon 2ième étage  12x10.4 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.2x11.7 P   Plancher flottant  Walk-in attenant
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x9.8 P   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  12x9.3 P   Céramique  Douche séparée

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, air climatisé mural, réservoir d'eau chaude (Le réservoir d'eau chaude fait partie des inclusions, malgré l'autocollant sur le réservoir indiquant qu'il est loué à Hydro-Solutions).

Exclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, rideaux et tringles à rideaux.

Addenda

** Le réservoir de propane a été déconnecté, car les

propriétaires actuels ne souhaitaient pas l'utiliser. Les

nouveaux propriétaires peuvent le réactiver sans frais.

Bienvenue dans cet invitant condo, une unité de coin situé

au 2e étage, nichée dans le très prisé Domaine Duvernay du

secteur Val des Arbres à Laval. Dès l'instant où vous

franchissez le seuil, vous serez séduit par l'espace de vie

agréable et harmonieux ainsi que par la quiétude de

l'édifice.

Le hall d'entrée accueille chaleureusement avec une

garde-robe double aux portes miroirs et une pièce de

rangement pratique. L'espace laveuse-sécheuse dans le

couloir menant à la deuxième chambre assure une

fonctionnalité optimale.

Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une aire ouverte

baignée de lumière naturelle, englobant une spacieuse salle

à manger, un salon doté d'un foyer au gaz (non connecté)

pour des soirées douillettes, et une cuisine équipée d'une

grande fenêtre offrant une vue apaisante et d'innombrables

armoires et plans de travail pour les amateurs de cuisine.

La chambre des maîtres, véritable havre de paix lumineux,

dispose d'une large fenêtre, d'une section maquilleuse et

d'un walk-in menant à la salle de bain attenante. Cette

dernière, véritable oasis de relaxation, offre un double

accès, deux lavabos, un bain podium en coin avec des murs

miroirs pour une touche d'élégance, ainsi qu'une douche en

coin séparée.

Une deuxième chambre à coucher de belle dimension avec une

grande fenêtre offre un espace confortable pour les invités

ou la famille.

Pour profiter des douces soirées d'été, un grand

balcon-terrasse privé vous attend, idéal pour se détendre

en toute intimité.

En bonus, un espace de stationnement extérieur est inclus

pour votre plus grand confort.

Le bâtiment, remarquablement entretenu, est entouré d'un

éventail d'arbres matures, créant une ambiance accueillante

dès votre arrivée. Mettant l'accent sur la vie verte, il

propose des jardins luxuriants et des sentiers de promenade

invitant à la détente.

La localisation de ce bijou est idéale, à quelques pas du

boisé Papineau et du Centre de la Nature. De plus, sa

proximité avec l'autoroute 19 et 440, le pont Papineau,

ainsi que la Cité de la Santé et tous les services

essentiels, tels que : magasins, restaurants et

installations de loisirs, en font un quartier véritablement

enviable.

Ne manquez pas cette occasion de faire de ce condo de coin

votre nouveau chez-vous, où confort, élégance et commodité

se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès

aujourd'hui pour une visite exclusive.

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