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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Condo à vendre, Laval (Laval-des-Rapides)

vendu
MLS 22932039
Adresse
121 , Rue François-Souillard, app.404 , Laval (Laval-des-Rapides)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Emplacement stratégique à Laval-des-Rapides, près du métro Concorde! Condo contemporain 2016 situé au 4e étage. Il comprend un bel espace de vie à aire ouverte muni d'une chambre à coucher spacieuse avec walk-in, comptoirs de quartz dans la cuisine et salle de bain, un balcon, un espace de stationnement intérieur au garage. Voir Addenda.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2016  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 55.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, salle d'exercise, salle communautaire
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
55.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
180$ (2021)
Taxes municipales :
1 219$ (2020)
Total
1 399$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 551$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
10 400$
Bâtiment
187 000$
Total
197 400$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 4ième étage  8.1x8.1 P   Autre  comptoir quartz
Salle de bains 4ième étage  8.4x8 P   Céramique  comptoir quartz
Salon 4ième étage  8.2x7.3 P   Autre 
Salle à manger 4ième étage  8.3x7.3 P   Autre 
Chambre à coucher principale 4ième étage  11x10.8 P   Autre 

Inclusions

Luminaires, laveuse et sécheuse, hotte de poêle

Exclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière

Addenda

Impeccable unité avec des améliorations effectuées en 2020

(nouveaux planchers, nouvelles armoires et nouvel évier de

cuisine, armoires de la salle de bain et toilette

remplacées.)

*Les frais de chauffage et eau chaude sont inclus dans les

frais de condos.* L'électricité est payée par le proprio.

Une salle communautaire et une salle d'exercices sont

disponibles pour usage commun dans l'immeuble.

L'unité est présentement louée à 1000$/mois ( bail

renouvelé le 28 février 2022.)

EMPLACEMENT ET PROJET

Situé dans un projet de développement résidentiel orienté

vers le transport en commun, à 500 mètres du métro et de la

gare de La Concorde. En tant que résident, vous pourriez

marcher afin de vous rendre au métro ou au train. A moins

de 15 minutes de marche, retrouvez-vous en pleine nature,

au coeur du site enchanteur du Parc des Prairies. Peu

importe la saison, les amateurs de sports et de plein air

seront choyés. Le projet s'insère dans le cadre du plan de

la Ville de Laval à vouloir revitaliser le secteur

environnant le métro de La Concorde avec des milieux de vie

de qualité incluant des parcs, un marché public, des

espaces verts et des pistes cyclables.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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La fréquence des versements
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.3 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans27.3 %
35-49 ans21.8 %
50-64 ans18.9 %
65 ans et +11.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.7 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

45.6 %

Deux personnes ou plus

6.2 %

1.04

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30.2 %

Secondaire

24.8 %

Professionnel ou métier

17.1 %

Collégiale

12.2 %

Universitaire

14.1 %


Logement

Maisons individuelles

3.7 %

Jumelées ou en rangées

4.1 %

Duplex

0.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.9 %


Revenu moyen

Familial
51 369.30$

Individuel
25 368.31$

Occupation des logements

Propriétaires
10.8 %

Locataires
88.4 %

Langue maternelle

Français64.6 %
Arabe10.8 %
Espagnol5.4 %
Anglais5.4 %
Créole, n.d.a.3.9 %
Autres10 %