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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 27501986
Adresse
3776 , Rue Nathalie-Sarraute , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Découvrez cette magnifique résidence nichée au plein coeur de Laval dans le secteur prisé du Bergerac III à Chomedey. Cette propriété offre une espace de vie abondant et lumineux grace a sa belle fenestration et ses plafonds de 9 pieds.Le rez de chaussé est muni de grandes pièces distinctes,dont un salon, une salle à manger, une salle d'eau, une somptueuse cuisine, une dinette et une chaleureuse salle familiale muni d'un foyer.L'étage supérieur comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maitres. Et que dire de la splendide cour arrière,muni d'une piscine creusée chauffée et gazebo! A ne pas manquer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.66 m x 12.51 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 30.50 m x 15.45 m Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Mode de chauffage Air soufflé Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.66 m
Profondeur du bâtiment
12.51 m
Façade du terrain
30.50 m
Profondeur du terrain
15.45 m
Superficie du terrain (p.c.)
471.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
749$ (2023)
Taxes municipales :
6 245$ (2023)
Total
6 994$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
300 700$
Bâtiment
542 900$
Total
843 600$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.11x5.7 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17x12.10 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.5x11.5 P   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  12.2x9.7 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.10x14.8 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  17.1x14.2 P   - Irr Bois  Foyer au gaz naturel
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.4x5.7 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.8x5.7 P   Céramique 
Autre 2ième étage  12x8.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.7x13.2 P   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  6.10x4.9 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  4.10x4.3 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  13.2x10.4 P   - Irr Céramique  attenante à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x11 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x11.5 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.8x12 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  12x5.9 P   - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  40.6x21.5 P   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  16.6x13 P   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  15.6x6.11 P   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  12.6x10.5 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, Stores, Gazebo, système d'alarme.

Exclusions

Supports de télévision, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, BBQ.

Addenda

Bienvenue au 3776 Nathalie-Sarraute, une magnifique

résidence nichée au plein coeur de Laval dans le secteur

prisé du Bergerac III à Chomedey.

Un grand vestibule vous permet d'accueillir vos invités

avec aisance. Au rez-de-chaussé, vous serez accueillis par

un charmant salon et une spacieuse salle à manger à concept

aire ouverte. La somptueuse cuisine avec immense ilot est

adossé à une dinette, et à une immense salle familiale doté

d'un beau foyer au gaz. Vous serez enchantés par la

luminosité qui règne dans ces pièces grace à la

fenestration abondante. Le plafond de 9 pied ajoute un

effet de grandeur à travers le rez-de-chaussé. Une salle

d'eau complète le rez-de chaussé et possède une salle de

lavage intégrée.

L'étage supérieure comporte 4 chambres, y compris la

chambre primaire qui comporte deux garde-robe walk-in et

une grande salle de bain avec lavabos doubles, bain podium

et douche vitrée. Une seconde salle de bain et un charmant

boudoir complète cet étage assurant le confort total pour

toute la famille.

La cour arrière méticuleusement paysagée avec pavé-uni, met

en valeur une superbe piscine creusée, et gazébo, le tout

assurant confort et relaxation.

Le vaste sous-sol partiellement aménagé vous offre une

multitude d'options à finir selon vos gouts. Vous pourrez

aménager une salle de jeux, un chambre, salle de bains, et

plus encore!

Voici une superbe opportunité de vous installer dans un

secteur de choix à Laval, à seulement quelques minutes du

Costco, carrefour Laval, Marché 440, des axes routiers 15

et 440!

A la demande du vendeur, les visites commenceront le

dimanche 4 février 2024. Toute offre doit être ouverte à

l'acceptation pendant 48 heures.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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