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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville)

MLS 19663494
Adresse
588 , Rue Rosalie , Laval (Fabreville)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 2
Contemporary 3 bedroom townhome located in a homogenous and sought after development. This property includes 1 full bathroom and 2 powder rooms, a luxurious kitchen with granite counters, undermount sink and walk-in pantry. The living area is versatile and incorporates a bar space and a desk space. This home at a walking distance to a wonderful children's park and just a few minutes from highway 13 and 440, a 10 minute drive to St-Dorothée's future REM station. Not to be missed!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2017  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.10 m x 11.02 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 6.10 m x 30.48 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Échangeur d'air Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
11.02 m
Façade du terrain
6.10 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
185.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
371$ (2022)
Taxes municipales :
3 394$ (2022)
Total
3 765$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
133 400$
Bâtiment
288 400$
Total
421 800$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale   10.3x18.2 P   Plancher flottant  Porte Patio
Salle d'eau   3.1x11.5 P   Céramique 
Cuisine 2ième étage  13.1x9.3 P   Céramique  Walk-in Pantry
Salle à manger 2ième étage  13.1x9.3 P   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  9.3x5.1 P   Céramique 
Salon 2ième étage  15.6x14.9 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.2x14.2 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 3ième étage  3.9x9.6 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  8.5x8.5 P   Céramique  Bain et douche, evier double
Chambre à coucher 3ième étage  9.1x13 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  9.1x12.9 P   Bois 

Inclusions

Luminaires, stores, hotte de cuisine, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, étagères dans le walk-in, sonette ring, système d'alarme et caméra extérieure.

Exclusions

Lave-vaisselle, foyer éléctrique et support, 2 support de télévisions, étagères dans la chambre secondaire, supports pour le système de son dans le salon et au rez-de-chaussé, haut-parleurs.

Addenda

Sublime maison de ville contemporaine située à Fabreville,

conçue par Constructions Ménard en 2017. Vous serez

charmés par le souci du détail et la qualité des matériaux

de cette magnifique propriété.

Au rez-de-chaussé vous trouverez un espace versatile pour

votre détente et vos rassemblements. Une spacieuse salle

familiale qui communique avec la grande terrasse en bois

par ses portes patio. Une salle d'eau s'y trouve également

pour vous et vos invités. Une porte d'accès pour votre

garage avec une entrée en céramique est idéale pour le va

et vient quotidien.

On monte au 1er étage pour accéder à l'espace de vie

principale qui profite de plafonds de 9 pieds lui donnant

un effet de grandeur. Votre nouvelle propriété vous offre

une grande cuisine avec îlot central pour vos lunchs sur le

pouce, de luxueux comptoirs en granite, évier. Dans la

cuisine, il y a un garde-manger walk-in pour faciliter le

rangement et l'organisation de vos aliments. L'immense

salon vous offre une belle fenestration ainsi qu'un petit

coin pour le télétravail et un espace bar. De beaux

planchers de bois à travers les 2 étages supérieurs. Une

salle d'eau à cet étage incorpore un espace pour votre

laveuse et sécheuse.

Au 3ème étage, se trouvent 3 chambres à coucher et la salle

de bain qui est dotée d'éviers doubles, d'un bain et d'une

douche vitrée. La lumineuse chambre des maîtres comprend

une penderie walk-in et son espace si généreux vous permet

de la meubler à vos souhaits.

La cour arrière est terrassée et gazonnée et inclut un

gazebo!

L'emplacement est très recherché, il s'agit d'un secteur

homogène et familial, près du parc Stéphanie, piste

cyclable, Golf UFO ainsi que d'une boisé pour les amateurs

de nature. Vos déplacements se feront sans souci étant

donné de la proximité aux autoroutes (13 et 440). Nous

sommes également à 10 minutes de la future station REM de

Sainte-Dorothée qui vous mènera au centre-ville et à

l'aéroport, entre-autres.

Les visites auront lieu le samedi 18 juin et le dimanche 19

juin, les offres devront être envoyées aux courtiers

inscripteurs au plus tard le 21 juin à 12h00 et devront

être ouvert pour acceptation jusqu'au 22 juin, 2022 20:00.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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