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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

vendu
MLS 9096755
Adresse
159 , Rue Sylvie , Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièces : 17 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Cette propriété est l'incarnation même de la maison parfaite, offrant près de 3 000 pieds carrés d'espace (hors sous-sol fini). Ses intérieurs lumineux présentent des caractéristiques remarquables, notamment des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, 4 chambres généreusement dimensionnées à l'étage supérieur avec un bureau/den ouvert pouvant facilement se convertir en 5e chambre, et 2 chambres très spacieuses dans le sous-sol fini. Cette version étendue du modèle original englobe tout ce qu'une famille pourrait désirer, et bien plus encore. À proximité de l'autoroute 13, des autobus vers le métro et le train/REM, du Méga-Centre Ste-Dorothée,
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2006  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.68 m x 12.50 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 16.47 m x 30.79 m - Irr Prise de possession 100 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.68 m
Profondeur du bâtiment
12.50 m
Façade du terrain
16.47 m
Profondeur du terrain
30.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
472.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
716$ (2024)
Taxes municipales :
6 363$ (2024)
Total
7 079$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
243 600$
Bâtiment
577 100$
Total
820 700$

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.1x13.8 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.9x12.2 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x11.2 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  13x8.1 P   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  17x15.6 P   Bois  Foyer au bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.3x4.11 P   Céramique  laveuse-sécheuse
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.10x5.2 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.2x13.11 P   Bois  Walk-in
Salle de bains 2ième étage  7.2x7 P   Céramique  Attenante
Boudoir 2ième étage  9.2x7.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  17.11x10.11 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x12.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x12.3 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.7x7.5 P   Céramique  Douche séparé
Salle de jeux Sous-sol  25.6x13.2 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  14.5x12.5 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  16.4x15.2 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.4x7.8 P   Céramique  Bain tourbillon

Inclusions

Voir l'addenda pour les inclusions.

Exclusions

Lustre de salle à manger, réfrigérateur dans le garage, projecteur d'écran de cinéma et haut-parleurs.

Addenda

Inclusions : Luminaires, tous les traitements de fenêtres

(stores, rideaux et tringles à rideaux), laveuse, sécheuse,

lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur dans la

cuisine, couverture de piscine, filet et brosse,

ouvre-porte de garage, placard intégré dans le garage, 2

gazebos, tuyau d'arrosage pour le cèdre, système de

rangement pour vélos au plafond du garage, étagères noires

dans la salle de bain principale, étagère d'entrée,

accessoires pour le foyer, réservoir d'eau chaude, table

dans la salle d'utilité.

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