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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Triplex à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

vendu
MLS 14957784
Adresse
11000 , 11004 Rue De St-Réal , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique triplex très bien entretenue dans un secteur très recherché. Beaucoup de rénovations ont été effectuées. 2 grands 5 1/2 et un 3 1/2. Grandes fenestrations apportant une luminosité remarquable. Idéal pour occuper ou pour investissement! Une visite s'impose!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1968  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 37.50 pi. x 75.00 pi. Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
37.50 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 812.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 834$ (2019)
Taxes scolaires :
948$ (2019)
Total
5 782$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 580$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
156 800$
Bâtiment
405 500$
Total
562 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 400$
Total des revenus
44 400$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  16.5x6.5 P   - Irr  
Salon 2ième étage  20.5x11 P    
Cuisine 2ième étage  11x18.5 P    
Salle de bains 2ième étage  5.8x11.3 P    
Chambre à coucher principale 2ième étage  11x15 P    
Chambre à coucher 2ième étage  11x11.5 P    
Chambre à coucher 2ième étage  10x11.5 P    
Salle d'eau 2ième étage  5x4 P    
Salle de lavage 2ième étage  3x5 P    

Inclusions

Électroménager excepté le réfrigérateur et le congélateur dans le garage, store verticaux seulement, tempo, luminaires, tapis anti-dérapant extérieur. Les armoires du garage. aIr climatisé mural. Aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Rideaux, frigidaire et congélateur dans le garage, toile enroulé(Blinds)

Addenda

Triplex très bien entretenu, dans un secteur très

recherché. Près de tous les services, transport en commun

et autoroutes. Triplex avec 3 adresses reconnues par la

ville. Chaque unité sont des grands 5 1/2 avec abondante et

grande fenestrations.

Les 2 réservoirs d'eau chaudes en location avec hydro

solution. Aspirateur central.

Toiture refaite en (2019)

Réservoir de mazout remplacé en (2019)

Porte Garage double remplacé(2011)

11 000 de St-Réal(UNITÉ DU HAUT)5 1/2

*Portes et fenêtres remplacées(2009)

*Balcon avant rénové en fibre de verre et nouvelle rampe en

aluminium

*Cuisine totalement rénové (2019)

*Chambre principal avec salle d'eau attenante

*2 chambres additionnelle

*Salle de bains complète rénové

11 002 de St-Réal(UNITÉ PRINCIPAL)5 1/2

*Portes et fenêtres remplacé(2009)sauf porte patio dans la

cuisine

*Salle de bain rénové

*Chambre des maitres avec salle d'eau attenante

*2 autres chambres de bonne grandeurs

*Air climatisé mural

11 004 de St-Réal(Bachelor)3 1/2

*Salle de bain rénové

*Chambre à coucher

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.8 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans17.9 %
35-49 ans23 %
50-64 ans16.5 %
65 ans et +21.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

55.5 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

40.2 %

Deux personnes ou plus

3.8 %

1.01

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.8 %

Secondaire

18.6 %

Professionnel ou métier

9.7 %

Collégiale

15.6 %

Universitaire

39 %


Logement

Maisons individuelles

6.9 %

Jumelées ou en rangées

4.9 %

Duplex

9.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

15.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

63.1 %


Revenu moyen

Familial
60 159.73$

Individuel
28 050.18$

Occupation des logements

Propriétaires
53.5 %

Locataires
46.3 %

Langue maternelle

Français26 %
Arabe24 %
Grec10 %
Arménien10 %
Italien8 %
Autres22 %