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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Triplex à vendre, Laval (Chomedey)

MLS 18176383
Adresse
1057 , 1061 Rue Guy-Burelle , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex situé dans un secteur recherché au coeur de Chomedey Laval. Excellente opportunité pour investisseur. En grande demande de location en raison de son emplacement sur une rue paisible et à 5 min de route des centres commerciaux, restaurants, parcs, écoles, autoroutes 13 et 440.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2009  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.20 m x 7.93 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.20 m
Profondeur du bâtiment
7.93 m
Superficie du terrain (p.c.)
462 700.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
617$ (2021)
Taxes municipales :
6 188$ (2021)
Total
6 805$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
1 505$
Assurances
1 813$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
224 800$
Bâtiment
408 300$
Total
633 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 860$
Total des revenus
31 860$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, 3 réservoirs eau chaude, cabanon avec 3 portes

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Triplex construction 2009.

3 unités, style condo contemporain, de 2 chambres à coucher

spacieuses, salon et salle à manger à aire ouverte,

cuisine, salle de bain avec bain et douche indépendante et

salle de lavage séparée. Cabanon et espace de stationnement

inclus pour chacun des locataires. Chaque unité bénéficie

d'une entrée privée, échangeur d'air, chauffage électrique,

planchers de céramique et flottants, fenestration abondante

et un balcon privé.

Situé au coeur de Chomedey Laval dans un secteur tranquille

et recherché en raison de sa localisation près de tout;

Carrefour Laval, Méga Centre Notre-Dame, plusieurs

épiceries, centres médicaux, restaurants, parcs, écoles,

garderies, transport en commun, à 2 minutes des autoroutes

13 et 440.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.9 %
15-19 ans5.2 %
20-34 ans25.9 %
35-49 ans24.7 %
50-64 ans13.8 %
65 ans et +8.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

67.9 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

26.8 %

Deux personnes ou plus

3.8 %

1.17

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.5 %

Secondaire

26.3 %

Professionnel ou métier

15.5 %

Collégiale

18.7 %

Universitaire

24.7 %


Logement

Maisons individuelles

24 %

Jumelées ou en rangées

2.4 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
76 983.52$

Individuel
36 053.55$

Occupation des logements

Propriétaires
41.3 %

Locataires
58.5 %

Langue maternelle

Français35.7 %
Anglais16.7 %
Arabe12.3 %
Grec11.4 %
Arménien5.3 %
Autres18.5 %