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Équipe Papachristou
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 C.P.
Bureau : 450 682-2000

Triplex à vendre, Laval (Laval-des-Rapides)

vendu
MLS 19661128
Adresse
365 , 369 Boul. du Souvenir , Laval (Laval-des-Rapides)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Vous êtes à la recherche d'un triplex dans un quartier recherché et tranquille à Laval des Rapides avec accès facile à Montréal? Immeuble avec excellente opportunité pour investisseur ou pour un futur propriétaire occupant. Demande locative en raison de son emplacement de choix sur une rue calme et à distance de marche Metro Concorde et future REM
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1981  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 40.80 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 30.48 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.80 pi.
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
470$ (2022)
Taxes municipales :
4 634$ (2021)
Total
5 104$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
179 400$
Bâtiment
291 400$
Total
470 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 440$
Total des revenus
37 440$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

3 chauffe eau

Exclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, tous les effets des locataires.

Addenda

Triplex 1981 année de construction avec un revenu annuel de

38,000$

365- 640.00$

367-1140.00$

369-1340.00$

Recuperation du taxe d'eau 280.00 x 2 =560.00$

Revenue annuel total 38,000$

La source de chauffage est l'électricité et est payée par

les locataires. L'étage principal et l'étage du haut payent

leur portion de taxe d'eau $280.00 par unité.

3 unités spacieuses 1x 3,5, 1 x 5.5, 1 x 6.5 avec chambres

spacieuses, salon et cuisine. Chaque unité bénéficie d'une

entrée privée. Garage intégré et chauffé.

À proximité immédiate des transports en commun, métro

Concorde et métro Cartier, parc, terrains de tennis, école,

pharmacie, épiceries et commerces

Visites du bâtiment aura lieu sur rendez-vous uniquement le

30, 31 octobre 14h00-16h00

Repartition des revenus

Bachelor

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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