Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Cour
Cour
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1958 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 18.29 m x 30.48 m | Prise de possession | 90 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Creusée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Simple largeur, Chauffé, Attaché |
| Revêtement | Brique | Terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante | Particularités du site | Intergénération |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, Cuisine, 2 portes d'acces a l'exterieur, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois | Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection | Armoires | Mélamine |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.6x11.4 P - Irr | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | Sous-sol | 14.10x9.6 P | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.3x11.5 P | Céramique | |
| Salle à manger | Sous-sol | 7.8x5.6 P | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.9x10.6 P | Céramique | Porte-patio |
| Salon | Sous-sol | 15.2x11.1 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.10x11 P | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.6x5.1 P - Irr | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13.10x9 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.2x7.1 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.7x6.3 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 22.3x9.5 P - Irr | Plancher flottant | |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 7.3x4.5 P | Bois | Bureau ouvert |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.2x12 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.2x10.11 P | Bois |
Bienvenue au 10 Boul. Clermont à Laval, résidence qui allie
confort moderne et chic, et possède une section
intergénérationnelle au SS, parfaite pour répondre aux
besoins des familles élargies.
RDC : dès l'entrée, un hall spacieux accueille avec une
large baie-vitrée et un garde-robe double, offrant une
première impression élégante. Le vaste salon est un espace
de détente doté d'un foyer au bois encadré de planches de
bois, ajoutant une touche de chaleur à l'ambiance. La salle
à manger lumineuse, avec ses fenêtres sur deux côtés,
s'ouvre sur une cuisine moderne équipée d'armoires
abondantes, d'un îlot central avec plaque de cuisson et
d'un espace lunch, idéal pour les repas en famille. La
chambre des maîtres offre un refuge luxueux avec un grand
garde-robe à portes miroirs. La salle de bain éblouit avec
deux comptoirs lavabos, une douche italienne et un coin
buanderie, alliant fonctionnalité et style.
ÉTAGE : deux chambres de dimensions égales, baignées de
lumière naturelle, offrent un espace confortable pour les
membres de la famille, avec des garde-robes doubles et des
plafonds mansardés ajoutant une touche de caractère. Une
deuxième salle de bain complète avec bain-douche et porte
vitrée ajoute une touche de modernité et de confort pour
les résidents. Un coin bureau adjacent à l'escalier
complète cet étage, parfait pour un espace de travail ou de
loisirs.
INTERGÉNÉRATION : accessible par une entrée privée, elle
s'ouvre sur un salon spacieux doté de 2 garde-robe double,
une cuisine lumineuse avec des armoires blanches élégantes
et un dosseret splendide, un espace-lunch pratique pour les
repas rapides et un coin salle à manger. La chambre des
maîtres de taille généreuse, avec une penderie walk-in en
coin et deux autres garde-robes doubles, offre un confort
optimal, tandis qu'une deuxième chambre à coucher ajoute de
la flexibilité à cet espace fonctionnel. Une salle de bain
supplémentaire avec douche en coin complète cette section,
offrant tout le nécessaire pour un mode de vie indépendant.
La cour, entièrement pavée et clôturée, comprend un garage,
une piscine creusée, une remise, offrant un espace
extérieur privé et facile à entretenir pour les loisirs en
famille.
Située à proximité du centre-ville de Laval, des autoroutes
15 et 440 et du Pont Lachapelle, cette maison offre un
accès facile aux commodités urbaines.
Les 3 stations de métro, Montmorency, Concorde et Cartier,
ainsi que les arrêts d'autobus à proximité, offrent une
excellente accessibilité pour les déplacements.
De plus, une multitude d'attractions et de commodités sont
à portée de main : Place Bell, Illumi, Cosmodôme, Costco,
centres d'achats, Cégep Montmorency, UQAM Laval et bien
plus.
Zone T4.4 Urbain selon la municipalité. La propriété n'est
pas reconnue comme ayant un statut 'intergénérationnel' à
la municipalité, l'acheteur devra vérifier auprès de
celle-ci la conformité d'un logement supplémentaire selon
la destination qu'il entend lui octroyer.
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